0604不买房不买金不买银_为什么买房不买四楼
0604不买房不买金不买银由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“为什么买房不买四楼”。
作者简介：彭商强是四川大学材料学院的教师，博士学位。他写的《证券物理学》第一卷已经由上海财经大学出版。这是一本用物理学的规律来解释股市及大宗商品市场规律和预测未来走势的专著，观点很不一般。据我对其自2009年以来的预测准确性的跟踪发现，顶部预测准确度在50点以内的误差，2319点预测的误差在200多点。应该说这样的预测已经是很好了。最近的预测是：1664-2319连线的支撑已经成立，看多3717点不变化。不过我从工行的走势上感觉到可能到不了3700点了。总起来说，下文的参考价值很高，完全可以用来指导相关操作，特别是关于房地产的操作策略，我非常认同，希望大家也能认同。
20110604坚持不买房金银三不买投资策略
(2011-06-04 20:47:43)彭商强
之所以说是“坚持”，是因为这个观点不是今天才提出来的，而是去年进入第四季度便在各种场合表达着这个观点，不过当时的观点是“不买房、不买金、不买股票”，现在则是“不买房、不买金、不买银”。去年提出三不买观点之后，一直都在影响着身边的同学、亲戚、学生及朋友们。迄今为止，他们基本上都在按照这个策略在做着相应的事情。
其一，凡是以投资为目的买房者，均停止操作；凡是手中房源较多者，一直都在伺机卖出，有的已经卖掉一些，有的挂单待售；凡是以自住为目的买房者，一直处于观望中，等待笔者提示的“到明年春节后再说”的时机到来；对于商铺，则由口岸而定，但大多数也不再有投资价值。
其二，凡是欲买金银作为投资者，由于买入后的操作周期都很长，不可能金价上涨10%就跑去卖掉，因此这与投资股票不一样，所以哪怕去年提出这个建议的时候金价仅在1400附近而现在在1540，这个建议仍然是对的。
之所以会将金银房全部列入不具备投资价值的范围，主要原因在于它们都已经走出了连续10年的大牛市行情，涨幅已经十分巨大。10年来，国内房价平均涨幅4－6倍；黄金由250涨到1450美元每盎司，涨幅接近5倍；白银由4涨到49.5美元每盎司，涨幅9倍！
因此，这些品种已经不再有任何价格上的优势，投资风险十分巨大，投资者必须引起高度重视，目前去追捧这些品种将承受巨大的心里压力，随时担心着价格的可能下跌，且最终也很容易带来投资的失败。
房价没有K线图，但金银走势有K线图，10年的牛市不可能马上就转势，但继续上涨的潜力几乎不再存在，高位震荡将是今后一年时间内的主要运行特征，参与实物投资的渠道已经无法走通，手中已经持有金银实物的投资者，均可以逢高抛售。至于价格上，房价以今年春节时候的价格为基准，短期内不要期望有崩盘的现象出现，向下大概存在20－30%的跌幅期望，这个幅度一旦出现，将是以自住为目的的购房者的购买良机；黄金价格的上限就在1550美元每盎司，以此作为价格上限的误差不会很大，在此区域内都是持有实物黄金投资者卖出的好时机；银价在上限价位在45美元每盎司，操作与黄金类似。
很多投资者都会提出这样一个问题：不买房不买金不买银，那我买啥呢？笔者的建议有两个：要么以前述价位为参考做空这几个品种，譬如卖出已有房源就是一个策略，如果没有这些品种，那就进入期货类市场做空；如果不具备做空手段，那就不要参与这些领域而保留现金，持有现金担心贬值的话，对于不想冒任何风险的最稳妥的投资方式是购买国债之类的品种。
本博曾经表达过，当前全世界的投资都已经进入微利时代，赚钱都不容易。至于目前国内销售十分火爆的各类信托投资品种，必须仔细甄别，凡是投资于国内股票的，更需慎重，当前的股市并不好赚钱，这些私募基金并不能保证基民一定赚钱，相反出现亏损的概率不但存在而且很大。
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