圣莫丽斯占地面积_占地面积用地面积

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占地面积:276164.72平方米

总建筑面积:331398平方米

开工时间:2004-12-15

总户数:883（三期）

物业管理附加信息:圣莫丽斯一二期别墅物业费4.90元/平方米·月

开发商:深圳市华来利实业有限公司

物业管理公司:深圳市家华永安物业管理有限公司

建筑设计单位:柏涛(墨尔本)建筑设计公司 园林设计单位:加拿大奥雅园境师事务所

圣•莫丽斯紧临城市核心，顺南坪快速路引桥南向直通福龙路，与香蜜湖、华侨城片区一脉相衔，南坪快速路、福龙路环绕之中的便利快捷的交通体系。

圣莫丽斯定位为深圳中央别墅区高端豪宅，所处位置位于塘朗山生态风景区内，塘朗山属永久性、不可再开发的自然生态资源，且离福田中心区直线距离约5公里，是真正的“离尘不离城”，既享受福田中心区、香蜜湖、华侨城繁华配套的便利，又可享受自然原生态的宁静生活。

圣•莫丽斯项目于2005年启动，是迄今为止全球唯一获瑞士圣•莫丽斯小镇授权的项目。本项目总占地面积为 27.6万平方米，建筑面积为33万平方米，是近年来福田向北延展的中央别墅区罕见的大盘项目。项目容积率仅为1.2，整体绿化率44%，是别墅类物业与高层物业共同组成的豪宅社区。

一二期为别墅类物业，已于2007年5月售罄。将于2009年推售的3期产品处于地块北侧，由9栋高层和6栋小高层组成，共15栋，883户。主力面积区间在150-230平米之间，纯大户型设计，尺度舒适，占据全社区最佳山体、内园林景观。

圣•莫丽斯园林打造耗资1亿，2000万重金打造了寸步寸金的私家登山道，社区园林主景观为水，总体上形成了“1轴3台地8宅间庭院18景点”的特色瑞士生态园林，3期中心湖区与别墅区湖水相连形成了35000平米的私家内湖。水景在园林中以不同形态存在，并以高山植物相伴，最大限度还原高山湖的自然景象。本项目社区配套极其优越，拥有高端湖岸商业街、三大星级会所、全山景坡地高尔夫练习场、精英沙龙、康体中心、臻品五星客房、咖啡馆、游泳池„„

小区内部配套:双会所、中餐、水疗、高尔夫球练习场、商业步行街、幼儿园、社区康复中心等 综合商场:世界大型零售知名企业沃尔玛、家乐福、乐购等，以及国内的大型零售品牌

医院:台商医院、综合医院、区级医院2所

其他:周边文化娱乐中心、博览馆、体育中心等

中央公路配套：福龙路、新区大道；南坪快速、梅观高速、龙大高速、莞深高速等高速体系；福龙路距市中心仅5分钟车程； 轨道交通，快达便捷：周边地铁4号线、地铁5号线、龙华深圳新客运站进一步扩大城市生活梦想。