华南理工建筑工程法规样题及答案_建筑工程法规题库

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1、建设法规在整个法律体系中所处的位置应属于（A法律部门）。

2、《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房产证所有权和该房屋应用范围内的土地使用权（B必须同时）抵押。

3、在工程发包承包的过程中受贿5000元以上，10000元以下，但有悔改表现的个人，需要承担的法律责任为（A行政处分）。

4、城市规划法中依照市区和郊区非农业人口的数量把城市分为大中小三级，其中中等城市的划分标准为（C 20万以上50万以下）。

5、编制城市规划是一项复杂性、系统性、综合性、政策性都很强的社会工作，不能随意交由那个机构或单位完成，为此城市规划法规定，该市的城市规划必须由（A该市人民政府）负责组织编制。

6城市规划区内的建设工程竣工验收后，建设单位应该在（A 3个月）内将该工程竣工资料报送到城市规划行政主管部门，相应房地产开发商拍卖到的土地如在（2年内）不开工，可无偿收回使用权。

7、工程勘察测量专业等级分类原则上为甲、乙两个级别，而有必要的地区建设部批准可设立丙级，由（B乙级）资质的单位，承揽该类工程勘察项目不受限制。

8、《中华人民共和国建筑法》自(B 1998年3月1日)起实施。

9、建筑法规定建设单位应当自领取施工许可证之日起（D 3个月）内开工。因故不能开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过（3个月）。

10、房屋建筑工程施工总承包二级企业可以承

揽的工程项目范围（C 28层以下、36米跨度以

6、建筑法规定，必须采用公开招标方式的该工内、120米高以下的构筑物）。

程项目有（A政府投资B行政事业单位投资C11、建筑工程项目的招标方式，除公开招标外国有企业投资）。

还包括（B邀请招标）。

7、关于建设工程招标不正确的是（C招标方式

12、监理管理工作的任务中“两管理”指的是有邀请招标、公开招标、议标D一个工程项目（C合同管理、信息管理）。

可以有几个标底E已提交的标书不允许修改）

13、房地产商要超前预售商品房，计算投入开

8、建设工程实施强制管理的范围（A中大型项发建设的资金达到全工程建设总投资额的（D 目C政府投资D外资、中外合资企业投资E技25%）以上，并他已经确定施工进度和竣工交付术复杂程度较高的项目）。的日期的，可以进行房屋预售。

9、我国有关法律规定土地使用权出让的方式（A14、工程项目的工程重大事故分(B 4级)，发拍卖C招标D双方协议）。

生重大事故后，事故发生单位应当在（24小时）

10、房地产税包括（B土地增值税C耕地占用内提出书面报告，并按照规定逐级上报。税D城市维护建设税E契税）。

15、房地产公司有一块居住用地性质的土地，单选：

1、中标通知书发出后的（C 30天）内，1990年按居住用地最高使用期限办理土地使双方应按照招标，文件和投标文件订立书面合用证，1998年因故合法转让商业公司继续开同

发，问该商业公司取得土地的使用期限最高为

2、由于建设工程施工、堆料或其他原因，需临（C 62年）。

时使用并限期收回的土地，建设单位向城市规多选：

1、建设法规调整对象，即建设关系，具划行政主管部门提出临时用地申请，经审核批体包括建设活动中的（A行政管理B经济协作D准后，可取得（C临时建设用地许可证），临时民事关系）。

建设的期限一般不得超过（2年）。

2、在我国建设法规主要有以下几种表现形式（A3、设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合宪法B法律C行政法规D部门规章）。同的主体是某厂和市建某公司。根据案情，由

3、房地产中介服务机构主要有（A房地产咨询于设计图纸所依据的资料不准，使地基不均匀机构B房地产价格评估机构C房地产经纪机沉降，最终导致墙壁裂缝事故，所以，事故涉构）。

及的是设计合同中的责权关系，而与施工合同

4、城市规划法实施过程中规定的“两证一书”无关，即市建某公司没有责任，（A在此事故中，指的是（B选址意见书C建设用地规划许可证E委托方(某厂)为直接责任者、主要责任者，承建设工程规划许可证）。

接方(设计院)为间接责任者、次要责任者。）

5、下列说法中正确的有(A建设中设计先行，4、房地产转让市场是房地产（B二级市场）。勘察是工程建设的灵魂B勘察设计单位的资格

5、建设单位签订合同后，建设工程合同的履行共分两级审批D强制性标准及推荐性标准)。

前，要进行（A建设工程合同担保）程序。

6（A 罚款）

7、承包人自行检查后并在隐蔽工程完成前（D 48小时）内要求监理方惊醒竣工验收。

8、招标公告属于合同订立的(B 要约邀请)。

9、建设工程招标投标的范围中，施工单项合同估算价在（C 200万元）人民币以上要进行招标。

10、工程建设主体可分为四类，没有(C省级）。

11、设计的深度应满足以下要求，要经过设计方案的比选和确定的是（B初步设计）。

12、（D《建设工程质量管理条例》）。

13、评标委员会组成是由招标人代表和专家（C 5人以上）。

14、物业管理活动中处于主导地位的是(D业主)。

15、房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资比例不可低于（C 35%）。（C 建设工程质量）。

多选：

1、建设法规的作用（B规范指导建设行为C保护指导建设行为E处罚违法建设行为）。

2、不正确的是（A注册监理工程可以以人名义承揽建设工程监理任务C施工总包单位是指从立项到交付使用的全过程进行承包的企业E从事建筑活动的单位必须拥有所有体系认证的有关认证证书）。

3、建设工程从单位资质划分规定从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：A有符合国家规定的注册资本B有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员政法规规定的其他条件）。

4、建设工程有关合同示范文本包括（A勘察合同B设计合同C施工合同D监理合同）。

5、房地产开发商(B以营利为目的C以出让方式取得土地使用权，闲置土地满一年未开发，国家要征收土地闲置费，满2年未开发的土地无偿回收E土地闲置费可相当于土地使用权出让金的30%以上)。

6、工程履约保证金形式有（B银行保函E担保公司保证书）。

7、申请建设工程施工许可证必须具备的条件（A已经办理该建筑工程用地批准手续B在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C有满足施工需要的施工图纸及技术资料D按照规定应该委托监理的工程已委托监理）

8、建设工程许可制度主要包括（A从业单位B从业人员C施工许可）。

9、施工单位的质量责任与义务（A遵守执业资质等级制度的责任不得擅自越级包工C实行分包的总包单位与分包单位之间的质量责任承担连带责任E施工单位应接受质量监督机构对工程的监督检查）。

10、甲装修公司以100万元价格承包某大厦装修工程后，以90万的价格交由乙施工队施工，过程中引起火灾，问甲装修公司的责任（B构成转包C对火灾承担全部责任）。

简答

1、施工图审查内容：①建筑物的稳定性与安全性，包括地基基础及结构主体的安全；②是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;③是否达到规定的施工图设计深度的要求;④是否损害公共利益。

2、城乡规划编制的审批权限－城市总体规划由城市人民政府组织编制，直辖市的城市总体规

划报国务院审批，省、自治区人民政府所在地

2、谁该负责任，为什么？咨询公司应对事故负城市一集国务院确定的城市的总体规划，由省、全责。根据《中华人民共和国建筑法》第37自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。条①建筑工程设计应当符合按照国家规定定制其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全自治区人民政府审批。

性能。第52条②建筑工程勘察、设计、施工的县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要体规划，报上一级人民政府审批，其他镇的总求。第73条③建筑设计单位不按照工程质量、体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款，政府审批。

造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资

3、建设工程最低保修期限的规定－①基础设施质等级或吊销资质证书，没收违法所得，并处工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；罪的，依法追究刑事责任。

②屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间简答

1、工程建设监理强制监理的范围？①国和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系家重点建设工程②大中型公用事业工程③成片统，为两个采暖期、供冷期；④电气管线、给开发建设的住宅小区工程④利用外国政府或国排水管道、设备安装和装修工程，为2年。际组织贷款、援助资金的工程⑤国家规定必须

4、城市房屋拆迁管理工作程序是：⑴拆迁计划实行监理的其他工程。

管理、⑵拆迁许可审批、⑶拆迁补偿安置；⑷

3、工程建设标准类型？国家标准 行业标准 地必要时还应当依法进行行政裁决或者强制拆方标准 企业标准

迁。

4、设计文件的深度是如何规定的？第26条：综合1、⑴百货公司能否用仓库来作为抵押，编制建设工程勘察文件，应当真实、准确，满为什么？不能。对使用的仓库没有所有权，所足建设工程规划、选址、设计岩土治理和施工有权是属于运输公司的。我国《担保法》规定的需要。编制方案设计文件，应当满足编制初抵押物为土地使用权、城市房地产、林木、乡步设计文件和控制概算的需要。编制初步设计镇企业的厂房、航空器、船舶、车辆、企业的文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备设备和其他动产的，应到相关部门办理抵押物材料订货和编制施工图设计文件的需要。编制登记手续，否则，抵押合同无效。

施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非⑵百货公司与银行签订的抵押合同是否有效，标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程为什么？无效，抵押是指合同当事人一方或者合理使用年限。

当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定综合1、⑴原告的主张是否有法律依据，为什的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。么？是，《中华人民共和国招标投标法》 ⑶银行能否实现抵押权，为什么？不能

第45条: 中标人确定后，招标人应当向中标人2

发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

第46条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

⑵被告是否需要承担法律责任，应承担什么责任？理由是什么？承担责任，缔约过失责任，发出中标通知书则有法律责任。《中华人民共和国合同法》

第42条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚实信用原则的行为。