非机动车辆管理方案[1]_非机动车辆管理方案

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百子园小区非机动车辆管理方案

小区非机动车乱停乱放，一直是秩序维护部秩序管理的“顽症”之一。而非机动车停车难，又是目前小区住户抱怨较多的问题。经过实地考察、调研、论证，为满足住户的非机动车停车需求，规范小区有效秩序，促进企业的品质提升，创造和谐宜居的小区氛围，防止“顺手牵羊”人员在小区做出违法乱纪行为特制定本方案。

一、整合力量，全面管理，形成齐抓共管的局面

首先协调各楼门岗秩序员充当“停车管理员”，让非机动车也有专业化管理。再者要对于设施生锈、歪斜、停车线不清的要进行统一封存，为市民自觉养成有序停放习惯，提供有利条件，于民方便。三是要加强与派出所、居委会及城管的联系，整合各方力量、全力以赴做好这项工作。具体管理区域分配如下：

①、A区秩序维护部指定有1、2号楼门岗保安负责，主要任务发现住户自行车乱停乱发现象及时纠正，引导住户将车停放在制定区域。小区巡视岗负责楼宇周边巡视发现并清理乱停乱放非机动车。

②、B区秩序维护部指定4、5号楼门岗各自负责门前车辆，6号楼门岗负责6号门前车辆，引导存放在车库出口非机动车停车场，由专业人员进行看管。

③、C区同样各楼门岗负责各自责任区的非机动车辆，监督并引导住户将车存放在指定的停放区域，巡视岗巡视小区，发生乱停乱放车辆给予清理。

④、D区同样各楼门岗负责各自责任区的非机动车辆，监督并引导住户将车存放在指定的停放区域，巡视岗巡视小区，发生乱停乱放车辆给予清理。

二、停车场管理要求：

1、非机动车管理员必须按照规定的区域指挥非机动车停放，有序整齐摆放。

2、凡在非机动停车场停放车辆的车主，请遵守相关道路交通管理条例，自觉遵守本规定。

3、本停车场可以停放自行车、电瓶车和摩托车。

4、不同类型的车辆请按照停车场指示的分区域按次序整齐停放。

5、停车人应确保车辆性能完善，避免自身车辆状况异常给其它停车人带来不良影响。

6、因非机动车车主行驶及存放车辆导致广场公共设施损坏，应照价赔偿。

7、请自觉维护停车场卫生环境，禁止吐痰和乱扔烟蒂等杂物。

8、提醒车主自行妥善保管私有物品，锁好车辆。如有车辆损坏或车辆丢失事件，车主应急时报案，并按照法律规定的程序处理。

9、非机动车停车场原则上不为电瓶车提供充电，但如车主确需充电时，应向车主说明充电存在安全隐患，由于充电引发的安全事故由车主承担责任。

10、对长期不用3个月以上的非机动车，物业可以将其集中存放，并在现场张贴通知。如通知超过三个月未能找到车主，将其作为无主车进行处理，由此造成的后果由存车人自行承担。

11、对于违反本管理规定的，物业公司有权通知有关部门对车辆进行扣留或拖走，由此造成的任何损失或费用，由车主自行承担。

北京西宇嘉业物业管理有限公司

后现代城物业服务中心

2015.8.20