投 资 计 划 书_计划书
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投 资 计 划 书
为响应中央2009年一号文件之第七条精神，积极发展“三农”和新农村建设，确保菜蓝子工程等一系列政策，经我公司考察我们在盱眙县仇集镇开发区建设一个全国规模一流、单体第一的高科技生态健康新型养殖企业，促使成为生猪养殖出口大县，并且有产业链的强大优势（科技含量高、产品处于蓝海领域），因而更加体现它的经济效益，为新农村建设作出我们相应的贡献，从企业的实质来定位一一属生态高科技工业化产业。（关键是产业链）
一、本企业为自然人组建的民营股份制有限公司，注册资金贰仟万元人民币，后续逐步增资。
二、总投资贰拾肆亿元人民币，根据实际进度逐步到位，确保资金链良性循环进行。
1、自筹资金40%
2、计划需银行贷款20%
3、融资20%
4、政策性扶持资金20%
5、有国家农业部，中国农业科学院农业资源局和农业区划所，农业循环经济，国家发改委宏观经济研究院，中国农业科学院畜牧研究所，中国农业科学饲料所，中国城乡经济发展研究中心，北京亿利生物工程技术研究所的支持。
6、我们与北京中科泰联科技发展研究院合作。
三、1、本投资项目及产业链生猪养殖两年内年生产健康优质猪
50万头，（建设期一年）。
2、计划三至五年内逐步增加到年产壹佰万头，实施滚动式
开发。
四、产业链项目
1、屠宰、冷藏、深加工。
（1）屠宰年产量捌点伍万吨白条肉。
（2）叁万吨级冷藏库一座。
（3）陆仟亿国际单位生化产品。
（4）肝素纳、肠衣、骨粉、猪鬃、皮革、肉松、骨胶。
2、有机肥料厂年产贰拾万吨。
3、沼气厂日产沼气肆拾万立方。
4、饲料厂内需、外供。
5、物流中心满足本企业使用。
6、食品加工厂。
7、兽医防治中心，满足本企业，服务周边地区。
五、污水处理厂
本企业需日处理叁仟立方废水，也可以和政府联营建设，合理化
利用联合管理。、六、技术保障体系、我们已和北京农业畜牧研究院洽谈相关种猪、卫生防疫、科学化
养殖等相关一系列问题，特别是生态环境问题及可持续发展课题已初
步达成共识。
七、养殖设备
我们从法国引进全自动现代化养殖设备。已经达成共识。
八、本公司拟在政府高度重视，政策倾向明显的前提下，由政府
提供土地贰仟亩，首期购买捌拾陆亩土地作为工业用地（饲料加工
厂），租赁伍佰亩作为养殖基地，继而逐步解决全部用地。
九、政府支持该企业在银行融资等方面的工作并大力支持政策性
落实（农业发展银行和上级主管职能部门）。
十、企业建设投资运营后每年能确保上交利税壹点叁亿元人民
币，安置就业壹仟人以上（利税的划分有可操作性）。
十一、用地范围内的基础设施由本企业负责实施,因为行业要求有所
不同，杜绝重复投资或无效投资（企业内部所有水、电、污水等设施
全部在地下。注：除路灯照明），特别是防疫要求及为严格。
十二、计划建设安排
本项目建设用地共为3500亩。养殖基地（租赁）仇集镇荒山为1500亩：
分五个功能区。
养殖区包括：成猪、母猪、（孕猪及产房）区，苗猪区。种公猪区。
1、成猪区共22个单元-----存栏为22万头1期
2、苗猪区共 7个单元------存栏为24万头1 期
3、母猪区共14个单元------存栏为6万头，其中产房2万头
4、种公猪一个单元-----------存栏1080头
工业用地2000亩，分五年实施。第一期租用地500亩为养殖区，工业用
地86.4亩建饲料厂。计划建设下列工程。
一猪舍：总建筑面积为125700平方米，第一期建设76栋，（每栋两层面
积：1650平方米，包括：苗猪舍，母猪舍各两个单元）作为养殖区启动工程，规划饲养种猪共约1500余头，前期投资约4.2亿元人民币。
二 屠宰加工厂 ：占地面积66000平方米。（合98.99亩）
三 生物制品厂 ：占地面积99000平方米。（合148.5亩）
四 冷冻包装厂 ：占地面积39520平方米。（合59.3 亩）
五 饲料加工厂 ：占地面积57600平方米。（合86.4 亩）
六 有机肥加工厂： 占地面积96100平方米。（合144 亩）
七 沼气利用厂 ：占地面积102300平方米。（合153.4亩）
八 食品加工厂 ；占地面积32000平方米。（合47.9亩）
九 污水处理厂：占地面积39000平方米。（合58.5亩）
十 行政大楼：占地面积10000 平方米（合15 亩）（11层）
十一 研发繁育中心：占地面积7000 平方米（合10.5亩）（9层）十二 物流中心 ：占地面积50000 平方米（合75亩）
以上计划请领导审阅，妥否、请批示。
2011年12月10日
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