房地产销售题目20道_房产销售表题目要求
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1、我们俗称的“销售面积”是指（A）
A建筑面积B套内使用面积
C实测面积D套内建筑面积
2、建筑容积率的计算公式（C）
A房屋建筑面积/房屋占地面积
B居住建筑基层面积/居住建筑用地面积
C总建筑面积/建筑用地面积
D居住建筑面积/居住建筑用地面积
3、房地产的不可移动性决定了（A）
A不存在全国性市场
B不存在地区性房地产市场
C不存在相同的空间环境
D不存在改造的可能性
4、城市住宅的土地使用年限（C）
A40年B50年
C70年D无限期
5、以下不属于农民集体所有土地范围的是（D）
A宅基地
B自留地
C自留山
D城市市区
6、城市市区的土地属于（B）所有
A农民集体
B国家
C农民集体和国家
D有关企业
7、根据建筑面积计算的一般规定，需要计算全部建筑面积的有（AC）
A层高在2.2米及以上的永久性单层或多层、高层建筑
B未封闭的阳台、挑廊
C层高在2.2米及以上的地下室及其相应的出入口
D房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
8.土地权属证书有（BC）
A《国有土地使用证》
B《集体土地所有权证》
C《国有土地所有权证》
D《集体土地使用证》
9.按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（AB）
A划拨方式
B出让方式
C转让方式
D土地或房地产租赁方式
10.国有土地所有权，是指由国务院代表国家行使的对全民所有的土地享有（ABC）的权利 A占有C收益
B使用D处分
11.以下哪些属于是市场营销观念形成和演进过程中经历过的阶段(BCD)A顾客观念阶段
B营销观念阶段
C推销观念阶段
D社会营销阶段
12以下哪些属于营销的作用（BC）
A有利于国民经济的发展
B有利于房地产市场的发育和规范
C有利于提高房地产企业的经营管理水平和竞争力
D有利于社会的繁荣和进步
13以下有关房地产营销表述中正确的有（ABCD）
A房地产营销既要实现企业的经济效益，又要实现企业的社会效益 B房地产市场营销需要充分适应和最大满足消费者的需求
C房地产营销需要合理组织产品的供应和销售
D房地产营销需要适应不断变化的市场需求
14以下技巧有助于提高推销技术（ABCD）
A留住顾客适时招呼
B推荐物业应从最低档的开始
C注意推荐时的用语
D把我顾客心理之动态历程，应势利导
15购房者心理状态通常有以下类型（ABCD）
A犹豫不决型
B欠缺经验性
C谨慎小心型
D成熟健稳型
16以下哪些属于房地产营销的特点（AD）
A房地产市场营销是一种全过程的营销
B房地产营销需要充分适应和最大满足消费者的需求
C房地产营销需要合理组织产品的供应和销售
D房地产市场是一个垄断竞争的市场
17房地产市场的特征包括（BD）
A是有型的市场
B产品非标准化
C房、地可分离交易
D产品价值比较大
18房地产价格影响因素包括（ABCD）
A行政因素
B自身条件
C环境因素
D供求关系
19以下哪些属于市场调查的内容（AB）
A具体环境调查
B宏观环境调查
C微观环境调查
D竞争对手调查
20房地产市场预测内容包括 A新产品开发预测 B价格预测
C资金需求预测
D市场需求量及需求结构预测
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