建筑工程承包合同_建筑工程工程承包合同

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建筑工程承包合同

合同编号：签订地点： 发 包 方：

承 包 方：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平诚实守信的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，优质高效的完成施工任务，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：金山开发区五一路

3、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；

4、竣工日期：2010年1月25日至2009年2月5日

5、承包方式：包工包料。

6、工程造价

合同总价：人民币 壹拾壹万玖仟贰佰捌拾元整（119280.00元）

第二条工程价款的支付与结算

本合同签订后，按工程进度支付进度款，工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，一次支付给承包方。

第三条双方责任

发包方责任：

1、按时组织施工图会审和技术交底。

2、协调建设单位代表以及监理人员与乙方的关系，对工程施工质量、安全 和进度进行监督，有权对乙方的工程质量、安全、进度提出改进意见。按时组织有关部门进行验收。

3、协调乙方办理现场签证、设计变更等有关事宜。

4、发包方有权监督乙方资金使用情况。

5、承包方严格把关材料质量情况。

承包方责任：

1、承包方向发包方提交施工资质材料是合法有效的。

2、在进场前对全体施工人员进行技能、安全培训。

3、做好施工前准备工作，严格按图纸施工，施工质量达到国家和部颁发的验收规范标准。

4、对工程所有材料严格把关，保证使用合格原材料、半成品、成品，并

向发包方提供材料合格证。所用材料、半成品须经发包方同意后方能使用。

5、施工进度按发包方要求报送施工作业计划和填报施工任务单。

6、严格遵守操作规范，由于承包方原因造成人身伤亡事故后果由承包方

自负。

7、及时填写施工日记和一切原始记录，按时做好工程竣工验收资料。

第四条双方的权利和义务

一、发包方的权利：

1、发包方及发包方的监理公司有权对工程的安全、质量及进度进行全方位 的监督、管理。

2、发包方有权对承包人所做出的不合理的施工方案、进度安排及安全措施 提出整改意见，并限期整改。

3、发包方有权要求承包人对其自身原因造成质量不合格的工程进行返工，且发生返工的一切费用均由承包人承担，并根据情节处以一定数额的罚款。

4、发包方有权要求承包人安装施工现场的实际情况每月14日前及时上报 当月的工程进度和人员、机械、物资的投入量，并于每月21日前及时上报下月的工程计划进度和人员、机械、物资投入量。

5、发包方有权要求承包人为顺利完成施工任务投入必要的人员、机械和物 资。

6、发包人有权要求承包人提供所属企业的资质证书、营业执照和法人委

7、书以及管理人员和特殊工种作业人员的资格证书，提示还需提供施工中 所需材料证明，复检报告及相应地材检验合格证书和所使用机具的校验证书。

8、发包人有权考察承包人的实际施工能力，如发包人认为承包人的施工能 力无法满足施工需要，则发包人有权终止该合同，并将施工任务转包他人。承包人在此之前所完成的产值将不予支付。

9、发包人有权要求承包人 圆满完成施工任务而提高或改进施工工艺。

10、发包人有权清退承包人不合格施工人员及管理者，对拒不从发包人项目 指挥的，发包人有权清退其出场。

二、发包方及监理的义务

1、发包人及监理有义务对工程的安全、质量及进度进行监督，对其存在的 问题提出整改意见，限期整改。

2、发包人及监理人有义务根据施工的具体情况，要求承包人调整其施工进 度。

3、发包人及监理有义务根据承包人的施工进度及安全、质量执行情况，拨 付相应的工程进度款。

4、发包人及监理有义务在接到承包人书面承上的部分、分项工程验收时，及时通知监理、发包方和相关人员共同验收。

5、发包人有义务为承包人提供一套施工图纸用于施工。

6、发包人有义务在发包工程出现变更或签证时，及时以书面形式通知承包 人。

7、发包人有义务按时组织施工图会审和技术交底工作。

三、承包方的权利

1、承包人有权在发包人的监督下对所承揽的施工任务的安全、质量及进度 进行全方位的管理。

2、承包人有权在工程进度、安全和质量均得到保证的前提下，向发包人申 请工程款进度。

四、承包方的义务

1、承包人有义务在保证安全、质量和进度的前提下圆满完成所承揽的施工

2、承包人有义务按照发包人所提出的安全、质量和进度的整改措施进行整 改，并以书面形式将整改结构上报发包人。

3、承包人有义务在工程质量不合格时，无偿返工，并且不能影响正常施工 进度。

4、承包人有义务按照每月14日前及时上报当月的工程进度和人员、机械、物资的投入量。

5、承包人有义务为顺利完成施工任务投入必要的人员、机械和物资。

6、承包人有义务为发包人所属企业的资质证书、营业执照和法人委托书以 及管理人员和特殊工种作业人员的资格证书，提示还需提供施工中所需材料证明，复检报告及相应地材检验合格证书和所使用机具的校验证书。

7、承包人有义务确保其施工质量满足施工需要。

8、承包人有义务为圆满完成施工任务而提高或改进其施工工艺。

9、承包人有义务于开工前认真编制施工组织设计与工程进度计划，并做好施工前的准备工作。

10、承包人有义务确保原材料、半成品、成品质量合格，并向发包人提供相 应的产品合格证及试验检测报告。

11、承包人有义务在隐蔽工程施工阶段提前三天书面通知 发包人及监理代 表对工程进行检测验收，并办理隐蔽工程验收签证。发包人接到通知逾期未到现场验收签证，承包人可自行验收并填写合格记录，发包人应予承认。如果发包人再提出检查，经检查质量合格，由此发生的费用由发包人承担，工期顺延。如经检测质量不合格，承包人有义务无偿返工并承担相应费用。

第五条 工程质量

1、本工程质量经双方研究要求达到：合格

2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

3、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

①由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提

供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

②由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

③隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

④承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

⑤承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

⑥工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第六条工程验收

1、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门 制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

2、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时 办理验收签证手续。

3、在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按建设部有关规定执行。

第七条附则

1、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方各执正本份。

2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，自工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

3、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方（盖章）：

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

2010年1月23日

承包方（盖章）：

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

2010年1月23日