不锈钢管材漏水处理措施交底_止水帷幕漏水处理措施

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不锈钢管材试压发生渗漏漏水事宜的处理措施

一、施工检查过程

机组楼和地勤楼一、二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管在2015年底以前已完成安装施工，并进行了1.1MPa水压试验，经专业监理现场检验无渗漏，验收合格、符合规范验收要求；管井内立管未进行水压试验。

1、地勤楼3月6 日以来水压试验冲水时发现一、二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管道及管件上（向下或一侧）针孔眼漏水点较多，其中漏水量如下：

 一层DN50、DN40管道漏水各1处，DN50*32三通和弯头漏水7处；  二层DN50、DN40管道漏水各1处，DN50*32三通和弯头漏水9处；  八层管道DN65漏水1处 DN80、DN65、DN50三通和直接与弯头漏水12处，走廊吊顶已封板；

 管井立管及客房卫生间和阳台地面给水甩口上丝堵试水（除地勤楼客卫及阳台试水漏水，因钉装修板和地面找平与安装推拉门剔凿打漏的管道，已进行整修处理完，共计12处），其他未发现漏水渗水现象，针对客房已逐间进行过冲洗；

 以上八层当时因缺管件暂无法修整，一、二层经过修整后进行水压试验，表压为1.1MPa，并且每周都进行补压，到目前已补充压力N次。

2、机组楼水压试验冲水时发现一、二、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管道及管件上（向下或一侧）针孔眼漏水处较多，其中漏水量如下：  首层大堂DN32、DN50管道漏水3处，DN32、DN50直接及管件漏水4处，已封顶板；

   首层会议区DN32弯头漏水1处已修整，已封顶板； 二层健身房淋浴间DN40管道侧面漏水2处已修整；

2#楼八层走廊DN80三通及管井上侧DN50弯头漏水3处；1#楼走廊DN70、DN80三通及管件漏水9处，走廊吊顶已封顶。

 管井立管及客房卫生间给水甩口上丝堵试水（除管井支管及个别渗水外），其他未发现漏水渗水现象，针对客房已逐间进行过冲洗；

 针对以上1#楼八层和首层大堂当时因缺管件暂无法修整，一层管道无渗漏，二层健身房管道经过修整后进行水压试验，表压为1.1MPa，并且每周都进行补压，到目前已补充压力N次。

二、采取整改措施

对于给水管道所发生不锈钢管材质腐蚀沙眼漏水事宜，我项目部采取如下措施进行整改：

1、整修后永久使用措施： 按给水高、低区系统整体充水进行水压试验，全系统进行彻底详细检查，过程中发现渗漏点画上标记，完后系统泄水全部整修，把漏水管及管件两侧锯断更换新部件，然后用可调直接件把两侧锯断的管道连接起来卡压，全部整修后再做1.1MPa水压试验，水压保持观察7天，每周补充一次压力，至少保持三周期无渗漏，如：地勤楼一、二层和机组2#楼一、二、八层与机组1#楼首层会议区管道经过压力试验周期后确定符合设计要求。

2、更换材质措施： 1）对于机组1#楼首层大堂吊顶内给水严重漏水管段DN32、DN50规格管道，采取措施全部更换新材质，所更换材料由正康厂家直接供货，更换部位：原图安装管道以5/L轴至5/H轴左侧（原安装的管道不做拆除性处理，在两侧端头切断并与新装管道连接），因躲避装饰吊顶荷花位置，现施工顾绕行安装改以3/L轴至3/H轴右侧大门吊顶上敷设（人可安全行走），运输管道采取以二层服务用房穿墙至大堂，安装完进行系统水压试验，并保持24小时压力，观察不渗不漏后在做保温，参见下图：

2）对于机组1#楼八层和地勤楼八层走廊吊顶内给水严重漏水管段DN50、DN70、DN80规格管材件，采取措施全部更换新材质，所更换材料由厂家直接供货，更换部位以沟槽件DN100*80变径头开始至末端与管井处；管道保温层做保护性拆除，管材管件全部做报废性拆除，但拆除时必须余留出后续管道安装的尺寸，管道安装完进行干管段水压试验，并保持24小时压力，观察不渗不漏后在做保温，拆除后卸运至楼下一次性退回厂家。

3）地勤楼客卫及阳台地面漏水，因钉装修板和地面找平与安装推拉门，剔凿打漏水的管道，已进行整修处理完成，并进行了水压试验，观察无渗漏，共计12处；

3、系统管道冲洗措施：首先对各楼各系统进行全面的冲洗，其次对客卫及公卫所有冷热水预留口逐个排水冲洗，冲洗至出水色与进水口水色一致，管道冲洗完成后进行系统综合试压，保持观察和抽查管道水质颜色；冲洗和试压水源由外线市政管网供给至自建临时消防水池，由现场消防泵加压后供给各楼临水与消防专用。

4、机组1#楼八层和地勤楼八层走廊吊顶顶板现场已封闭，更换管材需全部做报废一次性拆除，包括部分灯槽和客房门口装饰槽。管材全部更换新材质，所更换材料由厂家直接供货。

2016.5.16

厦航杭州基地项目A地块项目部

不锈钢管渗漏水事宜整改后汇报

以2016年3月份给水试水发现管材渗漏水事宜开始，我司及项目部领导非常重视，并及时成立专业处理故事小组，组长：蒙建辉，副组长：周成罗，成组人员：高建玲、刘执宾、孙利等。经研究领导决定分二步进行：第一、检查各楼栋及楼层管道渗漏点具体情况；第二、对使用不锈钢渗漏管材进行第三方检测。项目领导多次咨询和访问专家不怕劳累奔跑多地，最后对检查及检测的结果进行总合评估，决定采取措施，首先制定出（不锈钢管材渗漏事故的整改措施方案），立即组织有经验的施工人员，并联系厂家尽快配送料。现根据制定措施方案内容整改如下：

1、地勤楼一、二层走廊吊顶内渗漏给水（冷、热水）管材进行整修，整修后进行水压试验，每周加压一次，连续保持了四周水压，系统管道及配件未发现渗漏点；八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管材需更换新材质，更换后进行水压试验，连续保持了一周水压，系统管道及配件未发现渗漏点；2-8层房间经过水压试验未发现因管材渗漏现象。水压试验为1.1MPa。

2、机组1#楼二层大堂、八层走廊给水（冷、热水）不锈钢横干管管材需更换新材质，更换后进行水压试验，连续保持了一周水压； 2#楼给水（冷、热水）管材进行整修，整修后进行水压试验，每周加压一次，连续保持了三周水压，系统管道及配件未发现渗漏点。水压试验为1.1MPa。针对客房及公共用水点已逐间进行过水冲洗二次，试压前用临时水冲洗一次，试压后连接市政给水管网经地下室给水加压泵供水再次逐间冲洗，每栋楼冲洗过程经监理抽查检验各用水点的水色清亮，出水口与进水口水质一致，冲洗和试压过程有监理检验签字记录.该事宜目前暂且完毕，但会后续观察和检查，确保施工质量第一。

总结

2016.6.12