城市规划建设法规_城市规划法律与法规

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第三十条第二款：

临时建设工程的使用期限不得超过两年。

确需延长使用期限的，须经城市规划行政主管部门批准。临时建设工

程使用期满，使用单位或者个人必须夫条件自行拆除。临时建设工程在使

用期限内，因国家建设需要拆除，使用单位或者个人必须在规定期限内无

条件自行拆除，交还临时用地，国家不予安置和补偿。

批准临时使用的土地，不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施。

临时建筑物、构筑物不得出租、转让、买卖或者改变其使用性质。

第三十七条：

在城市规划区内，临时建设工程使用期满后擅自延长使

用期限的，临时建设程未按规定自行拆除的，出租、转让、买卖临时建筑

物、构筑物和其他设施或改变其使用性质的，由县以上人民政府责成有关

部门强行拆除或由城市规划行政主管部门申请人民法院强制拆除。

《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条：行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条：当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核；当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。

行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。