土地经营权流转承包合_土地承包经营权流转制

2020-02-26 其他范文下载本文

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7、原有的村集体所有的设施无偿供承包方使用，但不得损坏、拆除，如有损

土地经营权流转承包合同

发包方：承包方：

为保证承包双方当事人的权利和义务，保障和促进农业生产稳定发展，根据国家有关法规和政策，经双方协商同意，订立此合同。

一、承包面积

承包方共承包土地面积（大写）拾亩分厘。

二、承包期限本轮承包期限为5年。

三、双方权利和义务

（一）发包方权利与义务

1、有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，督促承包方履行应尽义务；

2、承包期内只允许搞种植业，严禁在承包地上挖塘养鱼、圈塘养虾及经营其他养殖业，不得倾倒垃圾、污泥等，如超出种植范围，承包方责任自负，发包方有权终止合同。

3、有权制止承包方损害承包地和农业资源行为；

4、维护承包方的土地承包经营权，组织搞好农田水利设施建设，提供必要的社会化服务，不得非法变更、解除承包合同；

5、协助承包方解决在生产经营过程中发生的矛盾和问题；

6、承包年限为5年。承包期内如遇国家、集体建设征收（用）土地时：发包方提前书面通知承包方，承包方必须按规定做好出地交地工作。承包方应无条件服从；村对承包地上的青苗补偿、地面附着物按征地时的相关补偿政策支付农户征收补偿外。其余青苗补偿、地面附着物补偿（村已投入的基础设施补偿归村所有）归土地承包者所得。

坏要及时修复，到期后原样归还；承包方在承包期内不得在承包地上建造任何建筑物；承包方建设农业设施的用地，需经过有关单位审批同意，承包期终止自行复耕，其他设施投入一律不做赔偿。

8、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）承包方权利与义务

1、依法享有在承包期内的承包土地使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；

2、服从国家重点项目和区、街道(镇)统一规划建设用地等需要，并按有关政策得到相应补偿；

3、有权享受规定范围内的补农、贴农有关政策；

4、保护耕地，不得进行掠夺性经营，不得改变土地的农业用途，不得弃耕抛荒；

5、承包方在承包期内投入的各种设施，到期后必须自行处理，与发包方无关。

6、在承包到期后，必须无条件退出，本合同终止。

四、承包金上交方式

本轮土地承包款为五年一次性上交，5年总额元，大写金额：拾万仟佰拾元整。承包金在签订合同时一次性交清。

五、本合同一式三份，承包、发包各执一份，报街道农业承包合同管理委员会一份。