补缴的土地金涉及契税问题_补交土地出让金的情形

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公司购买土地后，改变土地用途而补缴的土地出让金是否需要补缴契税？

答：《总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》（国税函〔2008〕662号）规定，根据现行契税政策规定，对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。公司需要按以上规定补缴契税。