房地产开发经营许可证_房地产开发经营许可

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十三 房地产开发经营许可证

办理单位;房产局

所需资料 ：

1、开发经营许可申请报告。（介绍项目情况及要办理的单体栋号、面积，前期手续办理情况）2、山东省房地产开发项目申请审批书。3、已签订的房地产项目开发建设合同。（一式三份）4、项目手册。（一式三份）5、开发企业资质证书。6、营业执照、组织机构代码。7、计划批文。8、规划批文，规划审批表，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证（或建设工程规划审批表）。9、土地手续。（土地证或土地批文，土地成交确认书，土地价款交纳证明）10、城市基础设施配套费交纳证明。11、项目规划全套图。项目规划设计说明书（项目初次申报时提报），项目规划总平面图（加盖规划局章），道路及交通设施规划图，竖向定位图，绿化规划图，管线综合图，日照分析图。12、绿化规划审批书，图审合格

办理流程：申请人持所需材料向市行政服务大厅 房管局局窗

口提出申请.2 窗口工作人员按标准查验申请材料，对材料齐全、规范、有效的予以受理，当场出具《申办事项受理通知书》；对申请材料不齐或不符合法定形式的，当场出具《申办事项材料补正一次性告知书》，告知申请人补正相关材料。对不属于本机关办理范围的，出具《申办事项不予受理通知书》.3踏勘：房产局勘察小组人员进行现场踏勘

4审批：在承诺期限内，根据法律法规和有关规定，符合要求的，经房管局分管局长批准，出具《申办事项办结通知书》，由政务大厅房产局发放《房地产开发经营许可证》。不符合要求的，出具《申请事项不予办理通知书》，并说明理由.27