建设合同管理 A卷_2工程建设合同管理a卷

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一、单项选择题

1.合同转让属于（A）.A.主体变更

B.标的变更

C.权利变更

D.义务变更

9.合同是平等主体的（D）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.A.法人

B.法人和其他组织

C.自然人

D.自然人、法人和其他组织

10.一般民用或中小型工业性建设项目的设计可采用（A）方式选择设计单位.A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.直接委托

1.建设工程施工合同示范文本规定,业主收到承包商递送的索赔通知后的10天内未作出任何答复,则（C）.A.该项索赔视为已经批准

B.该项索赔视为已被拒绝

C.该项索赔尚待批准

D.承包商应进一步提交索赔证据

2.支付工程款的前提是（D）.A.招标文件中写明的工程量

B.施工合同中约定的工程量

C.设计文件中标明的工程量

D.核实确认已完的工程量

7.不管是甲方还是乙方供应的材料设备,（B）.A.须经双方验收后,由甲方妥善保管

B.必须经双方验收后,由乙方妥善保管

C.必须经甲方验收后,由甲方妥善保管

D.必须经乙方验收后,由乙方妥善保管

8.设计文件批准后,如果需要修改施工图,必须经过（D）批准.A.建设单位

B.设计任务书批准机关

C.初步设计批准机关

D.设计单位

12.某建设单位于2004年3月1日领取了施工许可证,但因故未能按期开工.该建设单位可向发证机关申请（D）。

A.三次延期,每次不超过两个月

B.三次延期,每次不超过三个月

C.两次延期,每次不超过两个月

D.两次延期,每次不超过三个月

14.《施工合同文本》不包含（C）.A.《施工合同协议书》

B.《施工合同通用条款》

C.《工程预算书》

D.《施工合同专用条款》

16.公开招标设置资格预审的目的是（B）.A.评选中标人

B.减少评标的工作量、优选最有实力的承包商参加投标

C.迫使投标单位降低投标报价

D.了解投标人准备实施招标项目的方案

20.对于合同当事人而言,所在国爆发罢工是一种(D)。

A.合法行为

B.违法行为

C.自然事件

D.社会事件

11.在选择工程施工分包人方面,监理人有(B).A.选定权

B.认可权和否决权

C.建议权

D.直接指定权

12.施工合同约定,风力超过8级以上的停施工合同条件》,工程师审查承包商的索赔报告时,对因(D)提出的索赔,不应计入利润损失补偿.A.延误移交施工现场

B.设计图错误返工

C.施工中遇到有文物价值的古迹所作的保护工作

D.业主提前占用部分工程导致承包商后续施工的损失

14.《合同法》规定,承诺撤回的条件是,撤回承诺的通知应当在(C)到达要约人.A.要约到达受要约人之前

B.受要约人发出承诺通知之前

C.承诺通知到达要约人之前

D.受要约人发出承诺通知之后

19.《建设工程委托监理合同示范文本》是由3部分组成,不包括(D).A.工程建设委托监理合同

B.建设工程委托监理合同标准条件

C.建设工程委托监理合同专用条件

D.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

二、简答题

1.简述对工程勘察、设计单位的资质要求

答：

(1）向承包人提供开展勘察设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责。委托勘察工作的，在勘察工作开展前，应提出勘察技术要求及附图。委托初步设计的，在初步设计前，应提供经过批准的设计任务书、选厂报告，以及原（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协

议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。委托施工图设计的，在施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。（2）在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。（3）委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。（4）按照国家有关的规定付给勘察设计费。（5）维护承包方的勘察成果和设计文件，不得擅自修改，不得转让给第三人重复使用。

2.简述法人的概念及法人应具备的条件 答：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据《民法通则》第37条规定，法人必须同时具备四个条件，缺一不可。

法人应具备的条件如下：1.依法成立2.有必要的财产和经费。3.有自己的名称、组织机构和场所。4.能够独立承担民事责任。

3.试述代理的概念和特征

答：概念：代理，是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。代理特征：1.代理人在代理权限范围内实施代理行为；2代理人以被代理人的名义实施代理行为；3.代理主要是实施代理行为；4.代理行为的后果直接由被代理人承担。

4.试述合同类型的选择应考虑的因素.答：选择合同类型应考虑以下因素:

（一）建设项目的设计深度

（二）项目规模和复杂程度

（三）项目管理模式和管理水平

（四）合同条件的完备程度

（五）项目准备时间及工程进度的紧迫程度

（六）项目的外部环境因素

5.试述违约责任的种类（注：不确定是否正确）

答：1．预期违约。2．届期违约。3．违约与侵权的竞合。

6.试述投标报价的决策和技巧

答：投标报价决策:(1)报价决策的资料依据（2）报价决策的决定因素是效益（3）合理低报价是中标的重要因素.报价技巧:（1）以优胜劣法（2）不平衡报价法（3）多方案报价法（4）增加建议方案（5）扩大标价法（6）分包商报价的采用（7）薄利或无利润算标（8）开口升级报价法

三、案例分析题

答：1.业主指定石料材质、颜色和样品是合理的.2.监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是合理的.监理工程师的职责与职权.3.承包方要求退换不符合要求的石料是合理的.因厂家供货不符合购货合同质量要求.4．厂家要求承包方支付退货运费不合理,因厂家违约,应承担责任.5.应由厂家承担,责任在厂家.6.监理工程师应通知承包方该批钢材暂停使用,因无三证.通知承包方提交合法的钢材三证,若限期不能提交,通知承包方钢材退场;若能提交合法的钢材三证,并经检验合格,方可用于工程.若检验不合格,应书面通知承包方该材料不得

使用.四、论述题

1.选择合同类型时应考虑哪些因素？ 答：选择合同类型应考虑以下因素:

（一）建设项目的设计深度.（二）项目规模和复杂程度.（三）项目管理模式和管理水平.（四）合同条件的完备程度.(五)项目准备时间及工程进度的紧迫程度.（六）项目的外部环境因素.总之,在选择合同类型时,一般情况下是业主占有主动权.但业主不能单纯考虑自己的利益,应当综合考虑项目的各种因素,考虑承包商的承受能力,确定双方都能认可的合同类型.2.如何确定工程变更价款？（注：不确定是否正确）

答：1．工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人 提出，经发包人确认后作为结算的依据。2．由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

3.试述FIDIC合同条件应用的基本程序.答：

1、选择工程师,签订授权委托书.2、通过竞争招标,确定承包商和施工合同文件.3、承包商办理履约担保、预付款保函、保险等事项,并得到业主的批准.4、业主支付动员预付款.5、承包商提供工程师所需的组织施工设计、施工技术方案、施工进度计划和现金流量估算.6、开工前召开协调会议,检查开工准备情况.7、工程师发布开工通知,业主移交现场.8、承包商根据合同要求进行施工或设计,工程师进行日常管理工作

9、竣工验收.10、承包商申请移交工程.11、工程师签发移交证书,业主归还部分保留金.12、承包商提交竣工报表,工程师签发付款证书.13、缺陷责任期,承包商完成剩余工作并修补缺陷.14、工程师签发缺陷责任期证书,业主归还履约保证金及剩余保留金.15、承包商提出最终报表.16、工程师签发最终支付证书.业主与承包商结清余款.