附1新农村规划现状调查要求_新农村规划调查表1

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附件1

新农村规划现状调查及规划分析的工作要求

1、调查前的准备工作

打印所需规划村庄的地形图：打印卫星航片图和现状图（测量图或者用航片描出来的CAD），打印A1-A3(根据村庄规模定，能看清楚建筑)的工作图2-3张，工作图范围只打现状有建设用地的范围。

2、调查步骤

（1）发放调查表格（进场后要将村书记、主任的联系电话记下）

（2）上午请村一、二位熟悉的人带跑现场（主要公建、基础设施、名胜古迹、道路等位置名称、新能源利用及其建设状况、了解规划设想、现场拍照等），特别要注意在近年所建的建筑（航片图上没有的）要补上，将建筑物的新旧层数区分出来。

（3）中午与村书记、主任座谈规划设想：今后居住用地（新的宅基地规划、旧房的改造）、公共建筑（村委会、小学、文化、活动中心、绿化等）、道路、自来水、排水、供电等设想。

（4）下午调查表格填写（与村的具体办事人员一起填写，注意表格填写要尽量认真、详细，一些基本资料一定要填写完整。）

3、现状调查总体要求

收集、研究规划村庄自然条件、经济社会及历史资料、风俗习惯、居住特征；人口分布、土地利用、重要企事业单位情况等技术经济资料；现有重要公共设施、基础设施和园林绿地、风景名胜等重要现状情况；村庄历史、环境及其它资料；上层次规划对本村的要求；建设用地资料；新能源利用状况及其建设状况；收集整理、研究与本村今后建设有关的信息等。

4、现状土地利用调查

按村镇规划标准GB 50188-93用地分类表中用地分类的小类原则落实到现状土地利用中。居住建筑用地、公共建筑用地、生产建筑用地、仓储用地、对外交通 1

用地、道路广场用地、公用工程设施用地、绿化用地、水域和其它用地9大类。特别注意村内文物保护单位、近现代优秀建筑、古树名木、寺庙。还包括重大历史事件发生地、名人故居等。

居住建筑用地（R）：各类居住建筑及其间距和内部小路、场地、绿化等用地；不包括路面宽度等于和大于3.5m的道路用地。（注意：要标注主要地名、重要建筑物如村委会、小学、中学、敬老院、卫生所、庙宇等、道路的路名、各自然村的名字，一定要了解村农田保护区的范围）

公共建筑用地（C）各类公共建筑物及其附属设施，内部道路、场地、绿化等用地

C1 行政管理用地 :政府、团体、经济贸易管理机构(村委会)等用地

C2教育机构用地：幼儿园、托儿所、小学、中学及各类中高级专业学校、成人学校等用地

C3 文体科技用地 ：文化图书、科技、展览、娱乐、体育、文物、宗教等用地

C4 医疗保健用地 ：医疗（村卫生所）、防疫、保健、休养和疗养等机构用地

C5 商业金融用地 ：各类商业服务业的店铺，银行、信用、保险等机构，及其附属设施用地

C6 集贸设施用地：集市贸易的专用建筑和场地；不包括临时占用街道、广场等设摊用地

生产建筑用地（M）独立设置的各种所有制的生产性建筑及其设施和内部道路、场地、绿化等用地

M1 一类工业用地：对居住和公共环境基本无干扰和污染的工业如缝纫、电子、工艺品等工业用地

M2二类工业用地：对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业，如纺织、食品小型机械等工业用地

M3 三类工业用地 ：对居住和公共环境有严重干扰和污染的工业，如采矿、冶金、化学、造纸、制革、建材、大中型机械制造等工业用地

M4 农业生产设施用地： 各类农业建筑、如打谷场、饲养场、农机站、育秧

房、兽医站等用其附属设施用地；不包括农林种植地、牧草地、养殖水域

要清楚村庄工业的主要类别，对个别主要和特色工业可进行详细调查。

5、道路与交通设施

5.1现状道路名称、宽度、断面、使用状况、存在问题等。

5.2了解村需要规划道路的具体走向、宽度、建设时间。

5.3 广场用地:公共活动广场、停车场用地。

6、公共设施

阐明现状公共设施的分布与规模等，分析存在问题。

小学资料可以在镇中心小学取得全镇资料，诊所医院可以在镇中心医院取得全镇资料。电力电信也在镇相应的供电所，电信所取资料。

7、市政公用设施

7.1给水工程

阐明现状用水情况，调查水厂、调节池、加压站、水压和管网情况。了解村规划水源情况。

7.2排水工程

阐明现状及存在问题分析。包括现状汇水面积，防洪情况及管网情况。阐明现状管网、污水处理、河道污染情况等，分析存在问题。

了解村排水的主要方向、出水口位置。

7.3电力工程

阐明现状电力情况，分析存在问题（包括现状用电情况、周边变电站、开闭所和现状电力线路情况）。

了解高压线走廊的位置、范围。

7.4电信工程

阐明现状电信情况（包括电信线路、周边电信局设置的情况等），分析存在问题。

7.5环卫设施

阐明现状环卫设施（公厕、垃圾站、垃圾处理场）分布和配建情况。

8、新能源及其建设状况

8．1 沼气利用状况以及建设的进度

8．2 太阳能利用状况以及发展趋势

8．3 地热能利用状况

8．4 生物能利用状况

9现场拍照

现场需要拍照位置要求

（1）居住建筑：有历史价值的古民居、需要搬迁的旧宅、近年新建的代表民宅、在最高点从不同角度拍出整个的村面貌。

（2）公共建筑：村委会、幼儿园、小学、中学、文化图书、祖祠、古庙、医疗、各类商业服务业的店铺，银行。

（3）生产建筑：大型工业生产建筑

（4）对外交通的道路、村庄内部道路、村庄内广场等

（5）绿地：主要公共绿地、小公园、农田景观、果园景观、花卉的圃地、江河、湖泊、水库、沟渠、池塘、滩涂等水域

（6）给水：取水点、自来水厂、农家自用取水设施

（7）排水：主要排水沟渠、出水口

（8）电力、电信：变电所、电信所。