办理国土证_国土证办理

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土地使用权设定登记应提交的资料

1、《土地登记申请、调查、审批表》（一式二份）

2、权利人身份证明：

① 单位用地包括：单位法人证明、《土地登记法人代表身份证明》和法人代表身份证、营业执照。

②个人用包括：户口簿和户主的身份证。

③委托的包括：委托人身份证明、《土地登记委托书》和代理人身份证。

3、土地权属来源证明：

①用地批准文件或批准书、许可证；

②因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议或证明外，还应提交土地使用权原始取得证明；

③无合法手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；

④因历史等原因无法提交权属证明材料的：个人用地，由四邻签名认可，居（村）委会开具证明。

⑤单位用地，由四邻签名认可，或原土地权属单位确认，由其主管部门开具证明，属经委线的，还需市主管领导加具意见。

4、地上物权属证明文件

5、宗地图、城镇范围内用地，还需提交规划红线图。

6、应缴纳土地增值费工、耕地占用税土地出让金契税等凭证。

7、其他材料：国土部门审查材料时，认为还需要提交的其他材料