出租屋管理服务站职责_出租屋管理员工作职责

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出租屋管理服务站职责

一、管理服务站是出租屋及租住人员管理服务中心的下设机构，在区管理服务中心和当地党支部双重领导下，承担开展具体工作，完成上及交办的各项任务。

二、做好辖区内出租屋及租住人员暂住户口登记工作，代办《暂住证》，了解和掌握辖区内出租屋情况及租住人员动态，督促出租人和承租人依法履行治安责任。

三、做好辖区内房屋租赁登记备案的申请和初审工作，为出租人代办《房屋租赁证》或《出租屋租赁备案回执》，调解辖区内出租屋的租赁纠纷，宣传房屋租赁政策、法规保护出租屋主和租住人员的合法权益。

四、配合地税部门做好辖区内出租屋的征税工作，协同地税分局对没有按时缴纳税款的纳税人依法进行催缴。

五、协助计生部门对租住人员做好人口与计划生育法律、法规的宣传，提供已婚育龄妇女尚未落实计划生育的有关信息，配合计生部门做好跟踪管理和服务。

六、负责组织出租屋管理员对辖区内的出租屋进行动态管理，落实日常的巡查工作制度，及时将巡查发现的治安、消防、食品安全隐患及其他有关问题，进行分类上报区管理服务中心；协作有关部门排除隐患和查处出租屋内的违法违规行为。

七、做好出租屋及租住人员各种资料的收集整理建档和档案管理工作，力求做到一户一册，一人一档。

八、建立和健全各项工作制度，做好对出租屋管理员的考核工作。