财政所房屋维修合同_房屋维修合同协议书
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房屋维修合同
发包方：卢秉俊（以下简称甲方）承包人：岳阳市金帆建筑有限公司陆城项目部（以下简称乙方）
甲方现将房屋一栋维修承包给乙方施工，为确保工期、工程质量、安全文明施工，双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和上级有关文件规定，签订合合同，双方共同遵照执行。
一、工程施工内容
房屋屋面盖彩瓦，一层地面为彩色水磨石，二层为800×800地板砖，外墙贴250×300瓷片，整栋屋内为904涂料，屋两边及后面水沟。
二、工期：根据国家颁布的工期定额，经双方协商确定：
1、开工日期：2009年5月28日
竣工日期：2009年6月28日
2、在施工过程中，由于人力不抗拒的灾害被迫停工，工期由双方另行协商。
三、承包方式和计价
1、该工程采用包工包料。
2、该工程结算按乙方预算审核后的造价包干价13万元。
四、拨款与结算
1、该工程进场费付款2万元。
2、工程量完成一半付款5万元。
3、工程竣工后付清。
五、材料供应
1、工程所需材料由承包人自购，但必须保证材料质量，除有材料出厂质量证明书外，并根据要求必须材料复检，不合格的材料不得使用，否则造成的一切损失均由承包人负责，但钢材、水泥甲方指定商家购买，价格与市场同等，钢材、水泥、河砂、卵石四材按实用量计算。
六、工程质量验收
1、本工程为一次性验收合格工程。
2、承包人应严格按照施工图及发包人现场技术交底施工，不得任意修改设计和扩大工程量，如有违反，所造成经济损失由承包人负责。
3、工期保修期：按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中规定执行。
七、安全施工
1、承包人必须办齐国家规定的有关证件方可进行施工。
2、承包人应遵守国家有关安全生产法规、条例及操作规程进行施工。
3、由于承包人人员的责任，造成发包人设施损坏或发生伤亡事故均由承包人负责，按国家有关规定赔偿其损失，直至追究行政或刑事责任。
4、承包人人员由于自身原因或违反有关安全规定造成的质量安全事故及人身伤亡事故等，均由承包人全面负责处理；承包人如在施工过程中发生重大的人身伤亡事故，必须立即上报基建主管部门或其他有关部门，并查明原因，按国家有关规定进行处理。
5、发包人负责向承包人介绍业主各项安全管理制度，现场进行安
全技术交底，提出具体的安全技术要求。
6、由于发包人责任造成承包人人员伤亡，由发包人负责处理。
八、其他
1、承包人人员必须遵守发包人的有关规章制度，如有违反照章处理。
2、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决；协商不一致时，向合同签订地人民法院提起诉讼。
3、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲
方：
乙
方：
二OO
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