房屋租赁登记备案_房屋租赁登记备案证明
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“房屋租赁登记备案”办理指引
温馨提示
各街(镇)出租屋服务管理中心
一、事前准备
租房流程:
1.搜索寻找:可通过租赁小广告、熟人帮忙、网络搜索、委托中介代理(需要支付
一定的服务佣金费用)等途径找房。
2.约定看房:对了解到的情况基本满意后,你可向房东预约时间亲临现场察看。
3.现场看房:看房,了解房屋实际情况,光线与周围环境,查看房屋所有权证,有
无查封等情况。
4.细节洽商:在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等),当面向出租方提出合理的要求,由
经纪人协助双方平衡解决。
5.签约成交:一切租赁细节问题谈妥后,即可由经纪人出面约请双方当事人,签订
《房地产租赁合同》。签约前,双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
6.交付验收:按已签好的《房屋租赁合同》的约定,租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。完毕,租赁方正式从
出租方手中接受出租的房地产。
7.房屋租赁登记备案:为了保护出租人和承租人的合法权益,到房屋所在地街(镇)
出租屋管服务中心登记备案。
房屋租赁登记备案收件资料:
二、办事指南
办理单位:各街(镇)出租屋管理服务中心
办理地址:各街(镇)出租屋服务管理中心
办理步骤:
1.签订合同,到户口所在地的街(镇)出管中心受理窗口提交申请资料。
2.申请人到窗口办理合同登记备案(审核通过的申请人)。
3.申请人带齐相关资料到窗口领件。
办理时限:3个工作日
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