招标方案_带方案招标

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*********有限公司超市、通讯营业厅、美发店招标方案

一、招标邀请

******有限公司超市、通讯营业厅、美发店公开招标，特邀请贵单位前来投标。

1、项目名称： ******有限公司超市、通讯营业厅、美发店

2、投标地点：*****二期员工部

地址：蓉花路北首*****二期公寓

电话：（0536）8083233

电子邮箱： Ailsa.liu@goertek.com

联系人：刘彦丽

3、报名时间：2011年8月15日至8月25日

4、竞标时间：2011年9月5日13：00时（暂定）

5、竞标地点：潍坊高新二路综合保税区******有限公司

二、*****相关资源提供及费用要求：

1、提供代理连锁超市约160平米的营业房间；提供通讯营业厅约80平米的营业房间；提供美发店约80平米的营业房间。中标后所有项目不得转包分包。

2、免水费，电费自理。

3、押金：所有投标单位需提前缴纳投标押金1万元（未中标单位投标结束后押金退回）。

4、经营押金：中标后代理连锁超市中标单位需向潍坊******有限公司缴纳经营押金： 5 万元；通讯营业厅中标单位需向潍坊******有限公司缴纳经营押金： 1万元；美发店中标单位需向潍坊******有限公司缴纳经营押金： 1 万元。

5、请选择投标项目（请您在认为有资质的情况下，单选或多选以下招标项目）

代理连锁超市名称：；

通讯营业厅名称：；

美发店名称：。

6、可向公司缴纳房租金额（请您只填写投标项目内容其它项目划掉）

代理连锁超市（标的5万/年）；通讯营业厅（标的5千/年）；美发店（标的5千/年）。

7、竞标当天所有标书必须严格封装，并采取现场开标的形式竞标。

三、投标书组成要求：

1、投标企事业单位法人代表或负责人或投标自然人的简历、资格证书，投标自然人的财产证明，投标人认为能够说明自身情况的其他资料。

2、投标人应填写全称，同时加盖印章。

3、投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印。

4、投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由签署投标文件的法人代表、负责人、投标自然人本人或授权代表签字或盖章。

四、招租方式

1、投标人自行承担与参加招标有关的全部费用。

2、投标以人民币报价。按年租金计算。

3、招标原则

招标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素：

(1)投标人的经济实力。

(2)投标人的经营管理水平。

(3)投标人的遵纪守法意识。

(4)投标人的服务意识。

五、经营范围及要求

1、超市投标方应是代理正规连锁超市；通讯营业厅投标方要具有通讯业务及电讯器材经营资质的连锁机构；美发店投标方须有营业执照、税务登记证及其它合法证照。

2、在承租人承租期间，如承租人欲改变经营范围，应提前一个月通知招标方并征得招标方同意，否则招标方有权解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。

六、保密：

1、开标后直至中标公布之前，所有有关标书的初审、评估、比较等内容不得透露给任何投标方或其他与评标、定标无关的第三者。

2、任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评估情况及其他内容，投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将导致其标书作废标处理。

投标人：

日期：2011年

附件：招标方、承租方的权利、义务、责任等

月日

一、承租人的权利义务

1、租期：

租期为2年。以合同生效之日起开始计算。

2、保证金及租金交纳方式：

租金以现金或转帐支票的形式交纳。租金采取半年一交，以半年为一期，每年按预交的方式交纳。第一期租金交纳时间为中标结果确定后合同签订之前，第二期租金的交纳时间为该承租期开始前15日内。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。

3、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租人自己承担并承担与之有关的一切法律责任。

4、不经招标方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器，否则由承租人负责恢复原状，承担由此造成的双方一切损失。招标方并且有权单方面解除承租合同。

5、承租人应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作。出现一切问题由承租人负全责，给招标方及消费者造成的损失由承租人负完全赔偿责任。

6、承租人必须接受招标方的管理与监督检查，为招标方的管理与监督检查提供便利条件，对招标方的整改措施必须予以服从。必须遵守*****公司各项规章制度。否则招标方有权单方解除合同，承租人不得提出任何要求。

7、承租人不得对承租位臵进行转让、转包、转租，否则招标方有权单方解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。

8、承租人应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租人应按市场价赔偿。并负责对承租超市设备的安全、完好。

9、承租人工作人员必须符合国家相关从业人员的规定（有体检证明），所发生的任何问题均由承租人负责处理，招标方不承担任何责任。

10、承租人应保证所售产品的质量与提供的服务，承担其产品及服务的全部法律责任。招标方不承担任何责任。

二、招标方的权利义务

1、招标方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租人在承租使用中存在的问题提出整改措施。

2、承租人的牌匾的规格材质及安装部位由招标方决定。

三、承租合同的解除及违约责任

1、承租人违反承租合同的规定，招标方有权单方解除合同，所造成的损失由承租人自行负责。

2、在合同有效期内，承租人单方面终止或解除承租合同，其所预交的租金不予退还，所有损失由承租人自行承担。

3、招标方由于统一规划等原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租人预交的未来承租期的租金。承租人须自动接受，顾全大局，支持配合招标方的工作。出现上述情况，招标方单方面解除承租合同，需要提前一个月通知承租人。