申报公积金按揭贷款材料镇江住房公积金管理中心_镇江住房公积金

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申报公积金按揭贷款提供材料

开发企业申请公积金按揭贷款合作，应向公积金中心提出申请，填写《镇江市住房公积金按揭贷款合作申请表》，对本企业基本情况、楼盘建造、预销售情况等进行说明，对照《镇江市住房公积金按揭贷款管理暂行规定》开发企业申请公积金按揭贷款应上报下述材料：

一、企业资料

1、法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件；

2、企业及法定代表人在金融机构、人民银行征信记录，法定代表人或授权代理人居民身份证复印件；

3、房地产开发企业资质证书、公司章程、验资报告及发改委项目批复文件；

4、董事会或股东会同意为申请住房公积金贷款的购房人提供连带责任保证的书面决议；

5、上月和上年度经会计事务所审验的资产负债表、损益表、利润分配表、现金流量表；

6、商品房预售款账户开设证明复印件；

7、商品房买卖合同（签约示范文件样本）；

8、单位职工社保缴交清册。

二、项目资料

1、预售楼盘建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证复印件；

2、开发项目土地出让合同、土地出让金发票以及国有土地使用证复印件；

3、开发项目总投资概算、资金来源及筹资情况说明；

4、项目楼盘总平面图。

三、公积金中心上门查勘内容

1、楼盘建造进度，是否封顶；

2、根据提供的5证进行实地楼盘核对；

3、财务部门了解公司财务状况，资金是否充足，每期楼盘资金安排及是否进行银行贷款，国有土地使用证是否抵押；

4、公司经营状况、楼盘的开发、建设及销售情况；

5、拍照：楼盘外观、位置、售楼处、建造情况；

6、楼盘入住率及物业管理情况。