二手房买卖合同(卖方)_二手房买卖合同全款

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合同编号：

二手房买卖合同(卖方)

出卖人：

买受人：

签订时间：

签订地点：

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

二手房买卖合同

出卖人：

【法定代表人】【负责人】：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 通讯地址：

共有权人：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 通讯地址：

买受人： 【法定代表人】【负责人】： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 通讯地址：

[风险点] 1.签订合同的双方当事人应为完全行为能力人，否则将影响合同效力。

[关联案例] [关联法规]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆明城市房地产交易管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落于： 【区（县）】 【小区（街道）】 【幢】【座】【号（楼）】 单元 号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，其中地上 层，地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。

1.2该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

出卖人（签章）： 买受人（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 联系方式： 联系方式： 联系地址： 联系地址： 传真号码： 传真号码：

专用账户账号：

签订时间：_____年____月____日

签订时间：____年___月___日 签订地点：

签订地点：

15、洗衣机：

16、热水器：

17、空调：

18、燃气灶：

19、排油烟机： 20、饮水机：

21、电话机：

22、吸尘器：

23、其他：

（三）房屋配套物品

1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；

2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》 】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】；

3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；

4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；

（四）装修装饰情况

（五）关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定

（六）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】 附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见

附件三 房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定 附件四 买卖双方承担税费的具体约定

1、出卖人承担的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。

2、买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】。