信阳市灵龙湖茶文化生态旅游区项目简介_龙湖项目简介

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信阳市灵龙湖茶文化生态旅游区项目简介

一、项目建设地点

该项目位于信阳市浉河区东双河镇杜河村、敖湾村境内，毗邻S339省际公路，西接107国道，东距京珠高速公路涩港出入口仅13公里，交通便利。

二、项目建设规模与主要建设内容

项目总规划面积25平方公里，项目建设周期为6年。第一期（2013.01-2013.12），投资额1.8亿元。建设内容：旅游区楚文化景观大道；楚文化民俗街区、楚文化民俗村改造工程、杜河水上乐园、旅游区内搬迁居民安置工程、农家乐建设与升级等。第二期（2014.01-2015.12），投资6亿元，青龙湖景区建设内容：重建龙王寺、塑观音造像、茶文化体验区、特设观光农业区、步行栈道景观区、茶汤温泉区、青龙湖国际会议中心、中华禅茶诗文化国际研究会论坛会址、信阳禅茶书画院、安全设施、垃圾及污水处理设施。第三期（2015.01-2016.12），投资额12.2亿元。建设内容：温泉疗养保健区、休闲度假区、老年颐养区等。

三、总体投资及资金来源

项目总投资20亿元，资金全部来源于开发单位中国老子文化发展公益基金管委会自筹。

四、社会效益及投资回报

项目建成将进一步扩大信阳市旅游规模，提升信阳市旅

游整体经营水平，完善旅游产品服务、配套功能。也将改善山区居民居住条件，增加农民收入。项目区域内自然景观秀美，山水资源丰富，可边投资边见效，投资回报率可达200%。

五、项目目前进展情况及下步打算

项目目前已完成灵龙湖生态文化旅游项目的可行性报告、用地规划编制，并根据投资协议在信阳注册了河南中盛茂源旅游发展有限公司。为保护旅游品牌、保护知识产权，申请注册了“灵龙湖”商标。已向区发改委报送了项目立项申请，向区规划局报送本项目规划审批报告。下一步计划完成项目内楚文化民俗村的建筑规划方案设计，根据需要成立项目建设指挥部，管理、指挥、协调本项目相关手续的审批和征地拆迁各项工作。

东双河镇双和佳苑新型农村社区项目简介

一、项目建设地点

项目位于东双河镇双河村境内，距信阳市主城区9公里，东距京珠高速涩港下线口13公里，107国道、339省道等公路干线纵横交错，京广铁路斜穿镇区，交通快速便捷。

二、项目建设规模与主要建设内容

规划总面积500亩,建成房屋1500套，入住群众5500人,合理划分行政办公、商贸物流、产业集聚、社会服务、人居休闲五大功能区。将“双和佳苑”新型农村社区打造成规划先进、功能完善、配套齐全的全市新型农村社区样板。2013年计划投资3000万元，完成社区内的主干道路建设，及河堤护坡建设，开始社区房屋主体建设，及配套设施，污水处理厂、水管网铺设以及社区亮化、绿化、美化，基础功公共服务设施建设以及配套设施图书馆、养老院、文化广场等。

三、总体投资及资金来源

项目总投资5000万元，资金全部由项目实施单位河南正扬实业有限公司自筹。

四、社会效益及投资回报

将改善农村人居环境、提高农民生活质量。将形成小城镇建设、村庄环境整治建设、产业发展“三个”结合，全面加快我镇农业产业化、农村城镇化、居住社区化、农民工人

化进程，改善农村基本公共服务条件，提升农村民主管理水平和服务功能，着力推进城乡一体化，实现城乡经济社会协调发展。

五、项目目前进展情况及下步打算

目前，项目是三期工程，前期项目各项手续已经完善，按照项目规划正常建设。