项目销讲_项目销讲流程

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项目销讲

你好！欢迎光临、是第一次来看我们的项目吗？我是你的置

业顾问XX你可以叫我XX。请问怎么称呼你呢？

你现在所看到的就是我们巴江鑫寓整体规划模型。项目由标

准厂房和公寓相结合。位于昆河路和石林环城北路的交叉口、八面风的位置。距离老县城1公里，昆明78公里，与石林县客运站相距一公里。火车站8公里、目前的交通已覆盖、昆明、红河、曲靖、石蒙高速于明年开通。云桂高铁预计5年贯通,到达昆明只需要半小时。项目由昆明市市委书记仇和亲自指导开发的重点项目。属石林政府招商引资的重点项目。

由中国企业500强之一，云南昆钢钢结构屋业置业有限公司投资新建，石林首家使用纯钢架结构建筑，可以做到百变空间，自由分割。用地总面积67亩，总建筑面积80021平方米。项目总投资

1.4亿、全部厂房入驻后人口约2500人。地块呈扇形建筑密度37%、容积率1.8、绿地率20.0%。

处于整个石林生态工业园区的西南角。市政规划道路贯通后将四面环路。交通、道路、展示性都属于独一无二的好项目，毗邻的是合家欢食品厂,占地约200亩，目前土地已平整正在建设，北面是央企的中国种子集团，云南石林种子加工中心，项目一期工程已建成投入生产、紧邻的是广东温氏集团。对面的空地约200亩土地，规划将建设住房。约1000户，斜对面阿诗玛小镇约2000户人家，以每家3人计算达到9000人。加之工业园区的人数形成庞大的消费人群，有需求就有市场来迎合。市

场便自发产生。

项目主要以食品产业为主，包括上、中、下游、相关的食品产业。从产品研发、销售、生产、加工、仓储、延伸第三产业服务一体化产业综合项目。

园区设有六个出入口、南北为主要出入口。南大门，从南往北阶梯式上下。厂房面积每栋从1000-9000。一楼留有卷帘门，可做产品展示和销售，二楼三楼做加工，四楼五楼居住和仓储,每栋都留有阳台和露台.阳台宽度从1.5-3米.大大提升了厂房的舒适度同时增加了使用空间。

你进入园区便充分体会到设计的合理性。充分利用地形，合理摆放每一栋，留有足够的楼间距。内部交通四通八达。形成内外交通的通达性、连贯性。

项目整体分三个功能区、标准化厂房区、公寓和中心景观活动区。公寓一楼配套有食堂、娱乐设施。绿化率达到20%，做到人性化设计、工作和景观相结合。项目秉除了原有厂房的设计，不仅满足消防、供水、供电外，还配有数字电视、宽带、网络、现代化智能设计。

物管公司，由昆钢专业的运营公司负责管理，目前管理着昆钢11万人口，所以投资的业主完全不必担心项目后期运营问题。

巴江鑫寓、体现出了，现代化标准化厂房的科学性、适用性、和合理性。

那一栋适合你我给你算一下价格。就定这栋了。