如何判断一个项目好坏无锡市汉都鼎坤投资管理有限公司_判断商业项目的好坏

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判断一个项目好坏的参考因素有哪些

项目方提问：可供判断一个项目好坏的参考因素有哪些？

投融界投资专家解答：

简单概括：

投资项目前景好，有经济效益，项目可行风险小……

展开详述：

1、如果是借贷性质的，参考因素有：项目方的资产质量，收益前景，融资投资方向，抵压资产情况，担保方信用，收益率。这些均可归结为收益和风险的匹配情况，也就是收益最大化，资金合作风险最小化；

2、如果是创投性质的，参考因素有：融资方的资产质量，项目市场前景，核心竞争力，控股股东的信誉和经营能力，未来收益前景，以及投资方为控制风险而设定的合作条款；

3、如果是信托性质的，参考因素有：信托项目本身的质量情况、项目公司实际控制人的历史开发项目经验、自然人控股股东的品质和经验能力、整个集团公司财务结构问题、抵质押资产质量、担保人的担保能力、还款来源保证、资金在线等等诸方面来进行考察项目的优劣。