房地产代理销售合同_房地产销售代理合同
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房地产代理销售合同
甲方：
地址：
邮编：电话：
法定代表人：职务：
乙方：
地址：
邮编：电话：
法定代表人：职务：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》等有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或者拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在市兴建的项目，该项目（别墅、写字楼、公寓、住宅、综合楼），销售面积共计平方米（其中住宅：平方米，地下室：平方米，商业：平方米）．
第二条 合作期限
１、本合同代理期限该项目除甲方保留房源外的其它房源全部销售完毕后终止。如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同终止条款处理。
２、在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。
第三条 费用承担
本项目的推广费用（包括广告、印制宣传材料、制作沙盘等）由乙方负责协调制定并实施，甲方负责支付费用，同时甲方向乙方提供办公场所（售楼部）及办公设备。乙方负责该项目的全面销售及人员组建招聘、培训和管理，其工资和提成标准由乙方制定和承担。
第四条 销售价格
代理销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元／平方米，本代理项目楼面的平均价为元／平米，本代理项目的平均价为元／平米。乙方可视市场情况灵活浮动，但不得低于销售基价，否则按金额多少如数陪偿甲方经济损失。议价部分双方协商为五五分成。甲方所提供并确认的价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
１、乙方的代理佣金，为所售项目的，
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