房地产建筑三级资质需材料_建筑房地产资质证书

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(三)三级资质:

1、注册资本不低于1800万元。

2、从事房地产开发经营2年以上。

3、房屋建筑面积累计竣工8万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%,项目竣工综合验收合格率达100%,优良品率60%以上。

5、上一年房屋建筑施工面积4万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于15人,其中,具有中级以上职称的不少于10人(高级职称的3人),持有岗位资格证书12人(建筑、结构、房地产4人;会计2人;企业经理、项目和销售经理5人;统计1人)。

7、工程技术、销售、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级。

8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度,质量投诉率4%以下,质量投诉处结用户满意率100%。

9、未发生过重大工程质量事故。

审核需提供资料：

1.房地产开发企业资质申报表（从山东住宅房地产信息网下载）

2.企业营业执照正本、副本（复印件2份，验原件）

3.企业章程（复印件2份）

4.验资报告（原件2份）

5.企业税务登记证（复印件2份，验原件）

6.企业固定办公场所证明（复印件2份，验原件）

7.企业法人组织机构代码证（复印件2份，验原件）

8.企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件、劳动合同，企业人员交纳的养老保险证明材料（复印件2份，验原件）

9.企业获得开发项目的证明文件（国有土地使用权有效证件，复印件2份，验原件））

10.法律、法规规定的其他文件材料。（以上材料一式两份，装订成册）。