个人住房按揭贷款资料清单_按揭申请资料清单

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个人住房按揭贷款相关规定

一﹑资料清单:

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件三份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件及复印件三份。

4、夫妻双方收入证明材料：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）经商人士或个体户：

a、所经营企业营业执照原件及复印件一份。

b、税务登记证原件及复印件一份。

c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。

(3)公司职员或打工者：

a、单位出具加盖单位公章的收入证明。

b、常用银行存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件三份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

二﹑利率：

对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过70岁，女不超过65岁。

四：收费：

免除一切办理按揭贷款的费用，包括公证费﹑工本费﹑抵押登记费等。