手续办理_手续办理步骤
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开发企业资质备案所需材料
1，备案申请（公司对所报部门出示的红头文件）
2，开发企业准入备案登记表
3，资质证书（复印件）
4，验资证明复印件（不是当年验资证明需出示本年度财务审计）
5，营业执照、机构代码证、税务登记证（复印件）
6，法人任命书（公司出示的红头任命文件）
7，法人证明、公司技术人员证书（复印件附带原件审核）
8，项目文件
9，固定办公场所照片
房地产开发资质办理
行政许可申请表
委托人办理人任命书（红头文件）
委托人身份证复印件
申请报告（红头文件，当地部门审批后呈上报）
资质申请表三份
装订成册内容
1． 目录
2． 营业执照
3． 章程、股东会决议
4． 验资报告（付银行进账单，如不是本年度验资报告需出示本年度财务审计）
5． 职称证书及身份证（复印件需附原件审核）
6． 劳动合同
7． 固定办公场所证明（租房协议及产权证复印件）
8． 到省建设厅申请程序（到4楼房产处递交申报文件，处长、厅长签字后到一楼大厅
审核，审核通过后20个工作日内取证，取证携带建设厅给的证明，携带人民币3000+）
申请房地产项目许可证
1． 开发企业资质证书原件及复印件一份
2． 企业执照原件及复印件一份
3． 国家或省市发改委计划项目批准文件
4． 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证及规划设计图
5． 土地出让合同后土地划拨书
6． 建设工程施工设计图（一层平面图、标准层、±0以下平面图、顶层平面图、立面
图等各一张），施工图设计完毕上报一套
7． 城市基础设配套费票据原件及复印件一份
建设项目报建申请报建需提供的材料
1.2.3.4.国家或省市发改委计划项目批准文件 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证及规划设计图 土地出让合同后土地划拨书 建设工程施工设计图（一层平面图、标准层、±0以下平面图、顶层平面图、立面
图等各一张），施工图设计完毕上报一套
5.城市基础设配套费票据原件及复印件一份
6.建设项目申请书
建设工程安全施工措施审查（备案）
1.建设工程安全施工措施审查（备案）表
2.各单位的资质证书复印件
3.建设单位负责人任命书（红头文件）
4.施工单位管理人员（证书原件及复印件）
5.特种作业人员（原件及复印件）
6.施工单位出示的劳动供应计划
7.施工单位出示的应急救援预案、等各种施工方案的审批
8.施工单位出示生产、生活设施的方案（需监理方盖章）
9.施工组织设计
10.施工方缴纳的意外伤害保险票据
11.施工方缴纳的工伤保险票据
12.建设单位缴纳的安全生产措施费
13.监理单位人员的证书（如不能出示证书，需相关单位出示书面证明）
14.监理单位技术资料(监理规划、实施细则中关于安全监理的内容、措施齐全，并履行
签字审批手续)
施工图设计文件行政性审查申请表
1、立项批准文件
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、勘察、设计合同（原件）
5、勘察单位资质证书、营业执照
6、设计单位资质证书、营业执照
7、勘察单位执业人员证书
8、设计单位执业人员证书
9、省外勘察、设计单位跨区证明
10、设计招标中标通知书
11、消防审核意见书
12、环评意见书
13、防雷设计审核意见书14、15、施工图审查合同 建筑、结构、采暖、电气计算书
预售许可证申请材料
1、房屋建设项目预售许可证审批表
2、开发经营企业《营业执照》
3、开发经营企业《资质证书》
4、建设项目投资立项批准文件
5、《国有土地使用证》
6、《建设用地规划许可证》
7、《建设工程规划许可证》
8、《建设工程施工许可证》
9、《房地产开发项目许可证》
10、土地出让合同书
11、工程施工进度计划
12、房屋预售方案
13、工程施工进度计划
14、预售房屋面积测绘表
15、小区规划总平面图
16、房屋设计平面图、房屋设计说明
17、物业办出具新建小区物业管理落实情况证明
18、投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料
抗震设防要求
1、地勘报告
2、工程概况
3、规划平面设计图
劳动用工备案所需材料
1、营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证明（盖章）
3、法定代表人身份证复印件
4、劳动用工备案登记册（电子版1份、打印版2份）
5、签订的劳动合同书
税务局涉税资料
1、营业执照
2、组织机构代码证
3、开户许可
4、法人、财务人员及办税人员身份证明
5、房产证、土地使用证让（或租赁协议）
6、公章及法人名单
7、公司章程
其它涉税资料
8、开发公司资质证书（年检中）
9、项目选址意见书
10、政府办公会议纪要
11、政府用地批件
12、建设工程规划许可证
13、国有土地出让权或建设用地批准书
14、建设用地规划许可证
15、建设工程施工合同
16、建设工程施工许可证
17、不动产销售合同及预售许可证
18、规划平面图（房源图及预交款明细）
19、勘察、设计合同书（监理合同书）
20、拆迁协议
规划报建所需用材料
1、会议纪要（政府会议）
2、右研报告
3、土地出让合同
4、土地批复
5、地勘报告
6、还评报告
7、发改委立项文件
8、企业资质
9、设计资质
10、消防意见
11、项目审批单
12、施工图（平面、立体、剖、结构）
13、效果图
申请缴纳人防易地建设费需提交的材料及说明
1、建设单位申请缴纳人防易地建设费的报告（留原件一份）
2、填报“防空地下室易地建设审批表”（留原件三份）
3、建设立项批文或备案文件（核原件，留复印件三份）
4、国有土地使用权证（核原件，留复印件三份）
5、建设工程设计方案规划核定通知书（核原件，留复印件三份）
6、建设项目选址意见书（核原件，留复印件三份）
7、总平面设计图（核原件，留复印件三份）
8、基础设计图（核原件，留复印件三份）
9、岩土工程地质勘察报告（留原件一份）
10、单位委托证明（留原件一份）
11、被委托人身份证明（核原件，留复印件三份）
12、建设单位法人证明，资质证明（核原件，留复印件三份）
建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料
1、建设工程消防设计备案申报表
2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件
4、设计单位资质证明文件
5、消防设计文件。（总平面布置图，建筑施工图、室外给水平面图、水池、泵房的建筑
图施工图，图纸用档案盒顺序装好报送消防支队）
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