农行工行按揭流程_农行按揭贷款流程

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农行个人一首房贷款客户需提供基本资料清单

1.身份证原件及复印件已婚人士需提供夫妻双方身份证原件及复印件

2.未婚：书面未婚声明和户口本原件及复印件

已婚：结婚证原复印件或户口本之一。

离异：离婚证明书或判决书之一或户口本已记载‘离婚’，存

婚姻状况未婚声明原件。

证明原件丧偶：配偶死亡证明原件复印件，户口本中记载‘丧偶’或提供户口本及复印件未婚声明也可以，留原件。

未婚：提供书面未婚声明和户口本原件，留原件。

3.借款人还款能力证明

工薪供职类人士：借款人所在单位出具的收入证明书（农行提供制式收入证明书，借

款人所在单位填写并盖章）农行留存原件。

个私业主类：可不提供制式收入证明，但应由农行客户经理对其流动资产及房产情况

进行调查后认定。

4.购房合同：各类人士商品房买卖合同原件留存原件。

5.首付款证明：正式发票借款人提供发票原件复印件，留复印件。

普通收据提供经本人签字确认的首付款收据原件复印件，留复印件。

工行个人住房按揭贷款

1：年满18周岁，有完全民事行为能力，有稳定收入的自然人（收入是月还款额的2倍(含)以上）。

2：已签订购房合同，首套房屋交足3成首付款，第二套房经贷款须交足6成首付，第三套房屋暂时不放。

3：需提供双方身份证户口本结婚证明原件复印件，双方收入证明及所在单位营业执照复印件，打印3~6个月的工资历史明细流水账（以现金方式领取工资的可提供日常存取款银行账户流水账）.单身：须有民政部门出具的未婚证明和保证人，单提供保证人及配偶身份证，户口本，结婚证原件，收入证明及工资流水账。离异单身：本人及保证人上述资料处，还要提供离婚证明和离婚协议或者法院出具的判决书。

4：提供首付款发票原件复印件，购房合同原件。

5：夫妻双方或借款人及保证人夫妻到场签订贷款申请和银行要求的其他资料。6：预售许可证复印件和开发商担保函。

7：提供借款人本地工行卡作为取款申账户

8：其他未提及的具体细节有工行根据具体情况给予解释和要求

未满18周岁只能一次性交款