按揭贷款需准备资料_按揭客户需准备资料

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按揭贷款需准备资料

1、按揭贷款手续需借款人夫妻双方到场签字，如由他人代替办理，须到公证处办理公证授权委托书。客户办理贷款前，各合作地块负责人要审核客户资料。

⑴如借款人为已婚者，需提供资料：

身份证：借款人原件及复印件4份，配偶原件及复印件3份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]

户口本：夫妻双方原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡页（户主、借款人及其配偶）]

婚姻关系证明：结婚证原件及复印件3份

收入证明：夫妻双方原件及复印件1份 [要求单位公章（行政章）] 首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

⑵如借款人为离异者，需提供资料：

身份证：原件及复印件4份 [二代身份证复印正反两面, 两面须在一页]

户口本：原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡（户主、借款人）]婚姻关系证明：离婚证+未婚证明 或 法院判决书+未婚证明原件1份及复印件份[未婚证明到当地县或县级以上民政局开具，居委会开具无效] 收入证明：原件及复印件1份 [要求单位公章（行政章）]

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

⑶如借款人为未婚者，需提供资料：

身份证：原件及复印件4份 [二代身份证复印正反两面, 两面须在一页] 户口本：原件及复印件2件[复印户主页、索引页、登记卡（户主、借款人）] 单身证明：原件1份及复印件2份 [单身证明到县或县级以上民政局开具，居委会开具无效]，男22周岁、女20周岁以下不需要开单身证明 收入证明：原件及复印件1份 [要求单位公章（行政章）]

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

备注：

⑴ 收入证明（银行标准格式）由所在工作单位出具，月还款额不能超过家庭月收入的40%，月收入超过5000元者需提供个人纳税证明;个体户盖个体公章并需提供营业执照、税务登记证、纳税证明、银行对帐单复印件2份。⑵无户口本或户口本页不全需到当地派出所开带照片的户籍证明原件一份。⑶无身份证者需到户口所在地派出所开带照片的户籍证明原件一份，临时身份证无效。

⑷如结婚证姓名、身份证号、出生年月日与身份证不符，需到当地县以上民政局开具证明。

⑸ 以前有过贷款逾期连续3期或累计6期以上的客户银行不予受理。

（6）个人住房贷款期限最长20年；贷款年限+实际年龄：男

（7）所有资料必须用A4纸复印，用黑色碳素笔填写。