房屋租赁合同(正式)_房屋租赁合同简单

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房屋租赁合同

出租人：________________签订地点：_________________________________ 承租人：________________签订时间：_________________________________

第一条 租赁房屋坐落在________________________，间数_____，建筑面积

____________，房屋质量____________。

第二条 租赁期限从_______年_____月______日至_______年_____月______日。

第三条 租金（大写）：_______________________。租金的支付方式和期限：

___________，第一次付款为_______年_____月_____日__________元整。

第四条 承租人负责支付出租房的水、点、暖、天然气、电视接收费、物业管理

费及房屋所发生的一切费用。

第五条 租赁房屋的用途：_____________________。

第六条 承租人应注意用电、气、防火防盗的安全，否则造成的一切后果由承租

人赔偿所有经济损失和承担法律责任。

第七条 租赁房屋的维修：

a)出租人维修的范围及费用负担：水管漏水、暖气漏水、线路非人为损坏。b)承租人维修的范围及费用负担：电气设备损坏（灯具、插座等）、房间内损坏的设施、下水不通等。

第八条 出租人不允许承租人转租租赁房屋。

第九条 押金（大写）_______________整。承租人在交房租同时交给出租人。

第十条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付房租三天以上；

2、承租人所欠各项费用达(大写)____________以上。

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房用途。

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏。

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房进行装修的。

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房转租第三人。

7、承租人在出租房屋内进行违法活动。

第十一条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是

___________________________。

第十二条 违约责任：不履行房屋租赁合同出租人有权收回自己的房屋。

第十三条 承租人逾期交付房租，除应及时如数补交外，还应支付全年20%滞纳

金。

第十四条 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，出租人有权收

回房屋，造成一切后果由承租人负责任。

第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁解决；

（二）依法向人民法院起诉。

第十六条 其它约定事项：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________年______月______日前结清一切费用，以发票、收据为准。如续租，请于_________年______月______日前缴纳下一年房租，如果到期不缴纳，出租人按自动放弃处理。

本合同一式两份，出租人和承租人各持一份。

煤气表数：_________电表数_________水表示_________

出租人（印章）：承租人（印章）：

住所：住所：

居民身份证号码：居民身份证号码：

电话：电话：