贷款买房按揭须知_贷款买房须知

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锦澜上居按揭须知

一、身份证明

1、借款人及配偶的身份证件或军官证，警官证原件及复印件

2、借款人及配偶的户口本原件及复印件

二、收入证明

1、借款人偿还能力证明，包括收人证明。工资帐户存款（六个月流水账单）

等（夫妻双方）

三、婚姻证明

1、已婚的提供结婚证明原件及复印件

2、未婚的提供未婚证明或声明原件

3、离异的提供离婚证明原件及复印件

四、购房合同原件

五、购房首付款发票复印件

六、注意事项

1、借款人必须是具有独立民事能力的个人（18岁－60岁），有固定职业和

稳定收入，无不良信用记录，能按时偿还贷款本息。

2、十八岁以下未成年人士必须与其监护人联名购房、申请按揭。

3、已签定《商品房买卖合同》，并缴齐首期房款。

4、业主本人不能前来办理按揭手续的，除提供以上资料外，须提供委托书

原件（经公证处公证）和受托人身份证原件及复印件。

5、本笔贷款每月还款额不超过家庭总收入的50%，月家庭所有债务支出与

收入比不超过家庭总收入的55%，家庭收入不足于偿还每月的贷款本息，则应提供共同申请人；

6、借款人的年龄加上贷款年限，男不超过65岁，女不超过60岁；

7、55岁以上的人士建议与符合条件人士联名购房、申请按揭。