监理案例_监理的相关案例

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一、某建筑公司中标一工业厂房扩建工程，该工程建筑面积10000平方米，由筒中筒结构塔体、8个连体筒仓和附属建筑组成，建筑物最大高度为60米，基坑最大开挖深度为6米，塔体采用爬模施工工艺，筒仓采用滑模施工工艺，外防护脚手架为双排落地式钢管扣件脚手架，使用三台塔吊做施工运输用。工程签约开工后，项目经理安排安全员编制总体安全措施计划，编制完成后交项目总工程师审批后，即组织实施。工程施工一个月后，项目安全部门向项目管理人员进行了安全教育，安全教育的内容为国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度。建筑公司按照惯例对该项目进行月度安全检查，发现脚手架存在安全隐患。

⑴项目经理安排的编制总体安全措施计划程序有何不妥？请写出正确做法。

项目开工后编制不妥。安全员主持编制不妥。正确的做法，是建筑工程施工安全措施计划应由项目经理主持在项目开工前编制经企业批准。由项目总工审批不妥正确的做法是，由施工单位技术负责人、总监理工程师审批签字后实施。

⑵本工程需要单独编制哪些安全专项施工方案？

答：土方开挖，护坡施工，降水施工，脚手架施工，钢筋混凝土施工，塔吊施工，临电，爬模，滑模方案 ⑶项目安全部门所进行的安全教育有哪些不妥之处？正确的做法是什么？

答：工程已施工一个月方进行安全教育不妥，应在施工人员进场后，上岗前完成，向全体管理人员进行教育不妥，应对所有新进场人员进行教育，教育的内容不妥，项目级安全教育的内容是，现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等

⑷脚手架定期检查应包括哪些主要内容？

1、杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求

2、地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空

3、扣件螺栓是否有松动

4、高度在24米以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求

5、架体的安全防护是否符合要求

6、是否有超载使用的现象等。

二、某工程位于南四环和三环之间，建筑面积43000平方米，框架结构，筏板式基础，地下三层，基础埋深约为12.8米，混凝土基础工程由某专业基础公司组织施工，于2000年8月开工建设，同年10月基础工程完工。混凝土强度等级C35级，在施工过程中，发现部分试块混凝土强度达不到要求，但对实际强度经测试论证，能够达到设计要求。

问题：1）该基础工程验收该如何组织？基础分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录(有关监理记录和结论不填)的基础上，应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人以及勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加验收，并在验收记录上签字、盖章。

2）混凝土分项工程验收该如何组织？施工先自检，自检合格后准备好验收资料。专业监理工程师会同施工单位质检员对该分项工程进行验收，并签署验收意见

3）对混凝土试块强度达不到设计要求的问题是否需要进行处理？为什么？该质量问题可不作处理。原因是混凝土试块强度不足是检验中发现的质量问题，经测试论证后能够达到设计要求，因此可不作处理。

三、某开发商开发兴建一座综合性写字楼，地上16层，地下3层，其中裙房4层。总建筑面积约12万平方米，合同工期为22个月。业主通过公开招标确定了施工单位。该工程项目地质情况复杂，基础处理工程量难以准确确定。由于工程项目建设任务十分紧迫，要求尽快开工、按时竣工，因此，双方商定采用可调价格合同方式签订工程承包合同，对于工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。问题：1）双方选择可调价格合同形式是否妥当？为什么？该工程采用可调价格合同形式是恰当的，因为项目工程量难以确定，双方风险较大。

2）发包人和承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的哪些事项进行约定？

承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式。2)工程进度款的支付方式、数额及时限。3)工程施工中发生变更时，工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。4)发生工程价款纠纷的解决方法。5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。7)工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限。8)安全措施和意外伤害保险费用。9)工期及工期提前或延后的奖惩办法。10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

四、某工程在施工过程中发生如下事件：

基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。

业主因资金困难，在应支付工程进度款的时间内未支付，承包方停工20天。

在主体施工期间，施工单位与某材料供应商签定了室内隔墙板供销合同，在合同内约定，如供方不能按约定的时间供贷，每天赔偿订购方合同价万分之五的违约金。供贷方因原材料问题未能按时供贷，拖延10天。问题：1）施工单位的索赔能否成立？为什么？（1）1）承包方向业主提出的索赔成立，这是因业主的原因造成的施工临时中断，从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加，因而承包商可提出索赔。

2）向供货方提出的费用索赔要求成立，因为供货方因自己原因违约

2）按索赔当事人分类，索赔可分为哪几种？

（2）按索赔当事人分类，索赔可分承包人与发包人之间的索赔；承包人与分包人之间的索赔；承包人与供货人之间的索赔；承包人与保险人之间索赔等

3）在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？

（1）本合同协议书；（2）标准、规范及有关技术文件（3）装修图纸（4）原材料清单（5）价格预算书

（6）其他相关材料

五、某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E共5家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2003年1月20日上午十点半为投标文件按收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。

在2003年1月20日，A、B、C、D4家投标单位在上午十点半前将投标文件送达，E单位在上午十一点送达。各单位均按招标文件的规定提供了投票标保证金。

在上午十点二十五分，B施工单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。

在开标的过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人的印章或签名。问题：1）B单位向招标人递交的书面说明是否有效？

B单位向招标人递交的书面说明有效。根据《招标投标法》的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。

2）通常情况下，废标的条件有哪些？

废标的条件如下：1)逾期送达的或者未送达指定地点的； 2)未按招标文件要求密封的； 3)无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的； 4)未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 5)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的除外)； 6)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的； 7)未按招标文件要求提交投标保证金的； 8)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

六、某办公楼，框架结构，地上六层，基础为泥浆护壁钻孔灌注桩，2003年8月开工，2003年9月桩基础施工完毕。

事件一：施工过程中有1根桩发生了塌孔。

事件二：施工后发现有1根桩断桩。

1）试述事件一质量问题发生的原因及防治方法

原因泥浆粘稠度及比重控制不当，护壁不好是主要原因；护筒未填实或护筒内水位不够高，钻孔的速度过快、等待混凝土灌注时间过长等也是造成孔壁坍塌的原因

防治措施：

1、护筒埋实，用粘土密封护筒四周；

2、根据土层特点正确调配泥浆，这是保证孔壁不产生坍塌的重要措施；

3、加强各工序之间的衔接，尽可能提高成孔速度，安放钢筋笼速度及混凝土灌注速度。

2）试述事件二质量问题发生的原因及防治方法

主要原因：

1、混凝土和易性差，粗骨料粒径过大造成堵管；

2、导管不密封，漏水。

3、灌注时未控制好导管埋深，导管未埋入混凝土中。

防治措施：

1、采用和易好的混凝土。根据规范要求，一般桩体混凝土坍落度控制在18—22，粗骨料粒径不应大于40mm，且应小于导管直径和钢筋笼主筋净距1/4。

2、导管之间连接应采用密封垫，保持导管密封不漏水。

3、混凝土灌注时应保持导管埋入混凝土内2—5m，拆管时应计算好导管埋深，不可将导管提出混凝土面，同时也不宜埋深过大，否则也可能会造成堵管形成断桩。

六、某房地产开发公司在南京开发一住宅项目，经过多次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了详细的施工图纸，开发商在编制的招标文件中规定：各工程承包商在报价时要根据当期市场材料价格报价，对于工程施工需要的各种措施费用要考虑齐全，同时要考虑各种材料涨价等不利因素；开发商在招标文件中还明确本工程将采用图纸内容一次性包干的固定价格合同，图纸内所有的项目将不再考虑变更的经济费用。问题：1）该工程采用固定价格合同是否合适？

（1）因为固定价格合同适用于工程量能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂的项目。该工程基本符合这些条件，而且在报价中已经考虑了各种风险因素的费用，故采用固定价格合同是合适的。

2）如果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/吨上涨到3600元/吨，承包商是否可以向开发商进行索赔？

（2）不可以。因为本工程采用的是固定价格合同，材料涨价的风险应由承包商承担。