监理资料编写_监理资料范本

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监理大纲实例：

封面（略）

目录

（一）工程概述

（二）监理工作依据

（三）监理范围和目标

（四）工程质量管理大纲

（五）工程进度管理大纲

（六）工程造价管理大纲

（七）工程施工安全管理大纲

（八）环境保护监督管理大纲

（九）招标阶段监理实施工作

（十）施工旁站监理重点

（十一）工程质量保修期建立重点

（十二）监理服务宗旨及准则

（十三）监理组织机构及公司对项目监理机构的管理

（十四）项目监理工作流程及管理制度

（十五）风险管理

（十六）合同管理

（十七）项目档案及信息管理

（十八）综合组织协调

（十九）监理承诺

（二十）监理过程所用表格

简介：

1、本工程为高层住宅楼，精装修及小区市政、园林绿化配套设施齐全。监理公司要以客户的要求为己任，精心施工、精心监理，把本工程建成一个精品工程，让建设方和最终客户满意。

2、总结公司以往的监理经验，结构工程施工的精确性将对装修工程的质量、工期产生巨大的影响。而厨、卫渗漏、墙体开裂、外窗密闭性等问题是引起购买者投诉之重要问题，因此做好卫生间的防水、创造无渗漏住宅、无裂缝住宅是我们为本工程设定的质量目标。也从这方面为建设单位节省不必要的开支。

3、作为住宅工程，工期拖延是购买者提出的重要违约索赔项目，对建设单位存在很大风险。因此做好合同中的进度控制，确保各阶段的进度目标实现，尤为重要。如我公司中标，我们将根据我公司在施工组织管理上的优势，合理的组织参加施工的各方做好详细的施工方案和施工进度计划，在满足结构质量要求的前提下，选择合理的施工方案，加快结构施工并在适当的时候插入精装修、设备安装工作。在与甲方共同进行周、月进度计划的控制下，确保既定的工程质量目标和竣工日期。

4、要与参建各方一起创建安全文明施工工地，为建设单位的销售创造良好的销售大环境。要让客户时刻感觉到我们的产品是优质的、放心的。

5、本工程施工期间要经过两个雨期、两个冬季施工，因此要分阶段做好冬、雨期施工方案。合理安排冬雨期施工项目。对结构施工可进行分段验收。并与建设单位一道抓好装修设计，并将装修工程提前插入。在抓发结构及装修工程的过程中还要同时抓好小区市政配套工程，园林绿化工程，以期达到项目整体同时竣工，确保客户按时入住。

6、本工程座落在XX地区，根据该地区的水文及地质条件以及工程现场的情况，减少工程造价，我方建议土方开挖施工在降水的基础上可以采用土钉墙护坡方案。

本工程委托监理范围：土建工程、机电工程、变配电工程、市政配套工程、室外管线工程、园林绿化工程、精、组装修工程等的施工全过程监理服务。

(一)工程概况

1、项目概况

1）工程名称：

2）建设单位：

3）地理位置：

4）工程建设规模：

5）工程质量目标：

6）工程性质：

7）施工场地管理目标：达到环境清洁、安全文明工地的目标。

2、工程特点

1）本工程为高层住宅楼，精装修及小区市政、园林绿化配套设施齐全。监理公司要以客户的要求为己任，精心施工、精心监理，把本工程建成一个精品工程，让建设方和最终客户满意。

2）总结公司以往的监理经验，结构工程施工的精确性将对装修工程的质量、工期产生巨大的影响。而厨、卫渗漏、墙体开裂、外窗密闭性等问题是引起购买者投诉之重要问题，因此做好卫生间的防水、创造无渗漏住宅、无裂缝住宅是我们为本工程设定的质量目标。也从这方面为建设单位节省不必要的开支。

3）作为住宅工程，工期拖延是购买者提出的重要违约索赔项目，对建设单位存在很大风险。因此做好合同中的进度控制，确保各阶段的进度目标实现，尤为重要。如我公司中标，我们将根据我公司在施工组织管理上的优势，合理的组织参加施工的各方做好详细的施工方案和施工进度计划，在满足结构质量要求的前提下，选择合理的施工方案，加快结构施工并在适当的时候插入精装修、设备安装工作。在与甲方共同进行周、月进度计划的控制下，确保既定的工程质量目标和竣工日期。

4）要与参建各方一起创建安全文明施工工地，为建设单位的销售创造良好的销售大环境。要让客户时刻感觉到我们的产品是优质的、放心的。

5）本工程施工期间要经过两个雨期、两个冬季施工，因此要分阶段做好冬、雨期施工方案。合理安排冬雨期施工项目。对结构施工可进行分段验收。并与建设单位一道抓好装修设计，并将装修工程提前插入。在抓发结构及装修工程的过程中还要同时抓好小区市政配套工程，园林绿化工程，以期达到项目整体同时竣工，确保客户按时入住。

6）本工程座落在XX地区，根据该地区的水文及地质条件以及工程现场的情况，减少工程造价，我方建议土方开挖施工在降水的基础上可以采用土钉墙护坡方案。

（二）监理工作依据

1、国家和地方有关工程建设的法律、法规

1）《中华人民共和国建筑法》

2）《中华人民共和国安全生产法》

3）《中华人民共和国环境保护法》

4）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）

5）《建设工程监理规程》（DBJ 01—41—2002）

6）《建设工程资料管理规程》（DBJ 01—51—2003）

7）《》