青岛市规划局黄岛分局规划业务受理标准_青岛市黄岛区总体规划
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青岛市规划局黄岛分局规划业务受理标准
1、建设项目选址意见书（含规划设计条件）
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）相关部门审查意见（政府投资项目应提交发改部门文件）复印件1
份（原件审核）
（3）土地预选址意见（附图）复印件一份（原件审核）
（4）土地预审意见（附图）复印件1份（原件审核）
（5）青岛市开发区统一坐标和高程系统的1：500现状地形图原件2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：
2000现状地形图）及光盘一张
（6）重新申领《选址意见书》，须提交原审查意见。
（注：
1、申请预选址或规划设计条件只需提交第（1）、（3）、（4）、（5）项；
2、申请市政管线规划设计条件和雕塑选址原则只需提交第（1）、（5）项）
（友情提示：拟在本行政区域内进行的新建、改建、扩建工程的建设单位，须持《建设项目选址意见书》或规划设计条件，到区地震局办理拟建工程的抗震设防手续，确认抗震设防要求。区地震局办公地址：泽润写字楼（区
政府办公楼）0351室）。
2、建设用地规划许可-申领《建设用地规划许可证》
招牌挂土地：
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）招牌挂成交确认书（附规划要点）、土地出让合同。
（3）相关部门审查意见
（4）规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范
围）及光盘一张。
划拨土地：
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）《选址意见书》（含规划要点）及附图
（3）相关部门审查意见
（4）规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范 1
围）及光盘一张。
3、建设用地规划许可-报审建筑工程规划方案设计
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）相关部门审查意见（出让地需提供国有土地出让合同）复印件1
份（原件审核）
（3）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交
蓝图）
（4）规划设计方案（设计说明书、规划总平面、竖向设计各2份，管
线综合2份）原件2套
（5）与送审文本及图纸相符的电子文件1份(三图一书)
（注：
1、单独报审管线综合的，只需提交第（1）项及批准的规划方案审查意见与附图（规划总平面、竖向）；
2、高层建筑需提交日照分析图及
报告书）。
4、建设用地规划许可-报审市政工程规划设计方案、申领《建设用地规划许
可证》
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）相关部门审查意见复印件1份（原件审核）
（3）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交
蓝图）
（4）报审的文件及图纸：方案说明书、现状地形图、设计平面图、竖向图、环境关系图（大、中型台站工程）各3份，管线综合图6份
（5）与报审文本及图纸相符的电子文件1份（含地形图）
（6）申领《建设用地规划许可证》需提供建设用地规划选址实测成果
图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围）
（注：单独申请《建设用地规划许可证》的只提交第(1)、(2)、(6)项；单独申报管线综合的只提交第1条、管线综合3份、批准的项目规划或市政
道路设计方案）
5、建设工程设计方案-建筑工程方案设计
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提
交蓝图）
（3）建筑方案设计文件2套（建筑、环境、户外广告、外装饰）
（4）改建、扩建、恢复性建设工程还需提供房地产证明材料、房屋结构安全鉴定书、原批准的建筑施工图、现状照片，未经规划验收领取房产证的项目提交《建设工程规划许可证》
（5）建筑效果图，重点地段的大型建筑同时报亮化方案效果图1套
（6）与送审文本及图纸相符的电子文件1份，符合要求的3D电子文件
（7）高层建筑提交日照分析图及报告书1套
6、建设工程规划许可-报审建筑工程施工图及申领《建设工程规划许可证》
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）相关部门批准意见复印件1份（原件审核）
（3）土地权属证明材料复印件1份（原件审核）及确界图原件1份
（4）施工图设计文件及图纸建筑2套
（5）环境设计图2套（可另行单独申报，重要建筑含建筑亮化设计）
（6）外装饰设计图纸、材料样品、色标及效果图1套（可另行单独申
报）
（7）与报审文本及图纸相符的电子文件1份
（8）高层建筑需提交日照分析1套
（9）涉及商业等公建，应提交广告位设计图纸
7、建设工程规划许可-报审市政工程施工图及申领《建设工程规划许可证》
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）绘制在１：５００现状地形图上的施工图２套（其中道桥管线工
程施工图６套，包括纵、横断面设计图）
（3）与报审文本及图纸相符的电子文件1份
8、建设工程规划许可-申领城市广告、雕塑《建设工程规划许可证》
城市雕塑：
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）雕塑效果图（含环境、A4以上）、小稿或小稿照片（圆雕应有
四个面的照片）3套
（3）雕塑创意及制作材料说明3套
（4）作者资质证明复印件3份
户外广告：
（1）申请书
（2）产权证明及与产权单位正式合同（大型公建需出具业主委员会
同意证明、工地围挡需提供批准的规划审批文件及附图[含控制线]）
（3）广告经营许可证
（4）广告代理合同
（5）现状环境及效果图个一份（不小于A4）
（6）图纸：平面配置图（1：500），立面图（1：100或1：50）各
三份
（7）现状地形图一份
（8）JPG格式电子文件一份（规划包括鸟瞰图、主要街景图等，彩色
总平面）
（9）夜景效果图
（10）需出具相邻产权单位（邻居）意见
9、建设工程规划许可-申请临时建筑《临时建设工程规划许可证》
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）土地权属证明材料或临时用地证明材料复印件1份（原件审核）
（3）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及道路红线图
原件1份（申报临时工棚的需提交此项）
（4）设计图纸二套（总平面图，建筑平、立、剖面图）
10、建设工程规划许可-市政临建工程
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）绘制在１：５００现状地形图上的施工图2套（其中道桥管线工程
施工图4套，包括纵、横断面设计图）
（3）与报审文本及图纸相符的电子文件1份。
11、建设工程规划许可-建筑工程外饰面装饰
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）外饰面材料、样品和色标1套
（3）申请的建筑物（构筑物）外饰面设计图纸2套及彩色效果图1套
12、变更建筑物使用性质、用途-规划变更
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）相关部门审查意见复印件1份（原件审核）
（3）需变更调改后报审的设计文件、图纸原件2套、设计部门变更说
明书1份
13、拆除建筑物、构筑物和其它设施
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）房地产权属证明复印件1份（原件审核）
（3）批准的建筑工程设计方案审查意见复印件1份（原件审核）及附
图总平面原件1份（未有新建工程的提交相关说明材料）
（4）标注在1：500现状地形图上的拆除位置图3份
（5）文物局等相关部门审查意见复印件1份（原件审核）
（6）选址意见书复印件1份（原件审核）及附图原件1份
（7）批准的规划方案审查意见书复印件1份（原件审核）及附图原件
1份。
14、建设工程规划管理验收-申请规划管理验收、核发《建设工程竣工规划
验收合格证》
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图总平面1
份
（3）施工图发生变更的，需《建设工程规划变更查意见书》复印件1
份（原件审核）及附图１份
（4）建设工程环境设计审查意见书复印件1份（原件审核）及附图1
份
（5）相关部门验收意见(消防等部门)复印件1份（原件审核）
（6）综合竣工测量资料2份及光盘1张
15、建设工程开工前的“查验灰线”
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）规划验线申请表1份
（3）测绘放线资料一套
（4）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图1套
（5）《施工许可证》复印件1份
16、建设单位变更
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）计划部门名称变更文件复印件1份（原件审核）
（3）土地部门名称变更文件复印件1份（原件审核）
（4）法院裁决项目需生效法律文书复印件1份（原件审核）
（5）需变更的规划审批文件（只需对一书两证进行变更）复印件1份（原件审核）
（6）其它说明材料
17、一书两证延期
（1）申请书及项目基本情况说明1份
（2）申请延期的证书复印件1份（原件审核）
附：规划（建筑）设计方案前期交流程序
前期交流工作由编制中心牵头组织，规划处、建管处配合，并征求局领导的意见。在广泛采纳局领导和各处室意见的基础上，同建设单位、设计单
位进行互动交流。具体工作流程如下：
1、由项目建设单位向我局提出交流意愿和交流材料。（交流材料由规划
编制中心进行登记）
2、由规划编制中心进行研究，形成初步意见。
3、将初步意见转至建筑管理处、规划管理处补充完善，并请局领导审阅。
4、最终意见将由规划编制中心反馈，与建设单位、设计单位交流。
