房屋租赁合同备案手续_房屋租赁合同备案

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房屋租赁合同备案注意事项：1、2、3、需业主和租赁方同时到场进行备案。拟备案房屋曾经出租过而未办理注销手续的，则不能办理。业主是境外公民（包括港澳台）的，如需委托他人代办，授权委托书需要经过公证（提供原件）。

4、业主是境内公民的，如需委托他人代办，需提供以下材料：

（1）授权委托书（2）业主身份证复印件，要求正反面均在同一A4纸上，所有身份证复印件均是此要求。

（3）受托人身份证原件、复印件。（4）房产证原件。（没有房产证，如房屋已抵押，则需提供抵押合同，抵押期限不得超过三年，超过三年的抵押合同则不能办理备案）

5、租赁方委托人代办的，需提供以下材料：（1）法定代表人身份证明书（公章）。（2）法定代表人身份证复印件。（3）法定代表人授权委托书。（需注明委托办理什么事项，公章+私章或签名）。（4）受托人身份证原件、复印件。（5）企业营业执照复印件

6、业主和租赁方不能委托同一个人。