交易资料表sdfsd_客户交易记录资料

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交易资料表

一、过户

一、正常过户（不免税）

业主：房产证原件、身份证原件、夫妻双方到场签字

客户：结婚证原件、户口本原件、身份证原件或复印件

二、非正常过户（免税）

业主：房产证原件、身份证原件、户口本原件、结婚证原件、原购房发票原件、夫妻双方到场签字。

客户：结婚证原件、户口本原件、身份证原件或复印件

注：

1、正常过户：夫妻双方有不能到场签字时必须公证委托，由受托人带上公证委托书原件、受托人身份证原件、委托人夫妻双方身份证复印件到场签字。

2、非正常过户：夫妻双方有不能到场签字时必须公证委托，由受托人带上公证委托书原件、委托人户口本原件、结婚证原件、委托人夫妻双方身份证复印件、受托人身份证原件。

3、权利人未婚必须提供由户籍所在地民政局开具的未婚证明原件。

4、客户未婚必须提供由户籍所在地民政局开具的未婚证明原件。

5、业主为外籍人士，又免税：由所在国家开具户籍证明，经市府、州府认证后到大使馆翻译认证。

6、业主为外籍人士，又不能到场签字的，由所在国家开具户籍证明、公证委托书（夫妻双方共同签字），经市府、州府认证后到大使馆翻译认证。

7、业主为未成年的必须有监护人到场签字，提供：出生证明原件、监护人声明书（公证）原件、监护人身份证原件、户口本原件、结婚证原件、原购房发票原件、监护人夫妻到场签字。

8、监护人为夫妻，其中一方不能到场必须公证委托给另一方。

9、原购房发票含：不动产发票、契税发票、交易手续费发票、物业维修基金发票。

10、免税：以家庭为单位，而子女已经结婚但又在一个户口本上的，还需提供子女的结婚证原件、身份证复印件。

11、所有国外证件、证明必须经市府、州府验证后到大使馆翻译认证。

12、购买不限购区域房产买方不需要携带户口本、结婚证。（不限购区域包括：海坡度假区、亚龙湾度假区、凤凰镇、吉阳镇）

二、公证

业主：结婚证原件、户口本原件、房产证原件或购房合同原件、原购房发票原件、夫妻双方到场签字；

客户：身份证复印件

注：

1、业主为未婚（至今未婚）：由民政局出具的未婚证明原件；

2、业主离异：离婚证原件、法院判决书或离婚协议书原件、未婚证明原件；

3、业主为外籍：由所在国家开具户籍证明，经市府、州府认证后到大使馆翻译认证；