办公楼施工组织设计与概预算_施工组织设计与概预算
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一、毕业设计目的建筑工程管理毕业设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。通过毕业设计，要求学生掌握建筑施工的基本知识，了解单位工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，掌握单位工程施工组织设计及施工平面图的主要内容，能够综合运用所学知识，正确进行单位工程施工组织设计的编制、设计和调整。
二、咸阳市晶城综合办公大楼施工组织设计与概预算资料
1．工程概况
本工程为西安中远集团办公楼工程。工程为框架结构。
2．建筑设计
该工程总建筑面积5500平方米。主楼5层框架结构，局部6层，地下一层。主楼顶标高为22.60米。
3．结构设计
工程为二类建筑场地，工程抗震设防烈度为8度，抗震等级为框架二级，屋面防水等级为二级。基础采用锤击沉管夯扩灌注桩基础，本工程基础垫层为Cl0，桩身、承台为C25，承台顶至4.17m标高的框架柱为C30，框架梁及楼板及其他部分均为C25，地下室侧壁为C30，抗渗标号S6。
墙体：内外填充墙采用MU5.O机制粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。外墙做法：水泥砂浆糙底。
楼地面做法：只做到找平层，面层不做。
内墙及顶棚做法：麻刀灰内墙面粉糙，涂料不计。
屋面做法：不上人屋面由下而上为20mm厚1:3水泥砂浆找乎层，冷底子油隔气层一遍，1:10水泥蛭石保温层屋面最薄处为60mm厚，20mm厚1:3水泥砂浆找平层，PVC卷材防水层，推铺3~6mm粒径小石子保护层。
4.施工条件
该工程“三通一平”已完成，现场道路畅通，交通运输方便。基础施工在冬、春季，主体结构施工将在春、夏季，装饰工程将在秋、冬季施工。
三、施工组织设计任务及要求
（一）设计任务
根据建筑施工图、结构施工图和建设场地条件，完成单位工程施工组织设计。
（二）设计要求
1．施工方案选择：划分施工段，确定施工流向；施工机械选择；主要施工工艺和方法介绍；确定施工顺序。
2．资源需用量计划：根据建筑施工图和结构施工图，框算出主要分项工程的工程量，确定出劳动力、材料、机械需要量。
3．施工进度计划：确定工程总工期及各分部工程起止日期；工期承诺；工期控制原则和保证措施。
4．质量与安全保证措施。
5.施工平面布置图设计：拟建工程施工围墙和周围环境，垂直运输机械、搅拌机械、材料和构件堆场、钢筋和木工加工棚、办公及休息用房、食堂、厕所、现场施工的临时供水供电线路、施工临时道路等。
（三）设计成果
1．施工进度计划：绘制双代号网络图。
2．施工平面图：比例1:200～1:300。
3．施工组织设计计算书。
四、预算设计任务及要求
（一）设计任务
根据现行工程造价管理体系为依据，编制。。工程项目的施工图预算文件。
（二）设计要求
采用工程量清单计价模式（采用09清单计价规则，09价目表，及04陕西省建筑工程消耗量定额）。
1编制工程量清单；
（1）封面
（2）总说明
（3）分部分项工程量清单
（4）措施项目清单
（5）其他项目清单（指导教师给定）
（6）规费、税金项目清单
（7）暂列金额明细表*（凡标注*的项，仅列项，可不计算）
（8）专业工程暂估价明细表*
（9）计日工表*
（10）总承包服务项目表*
（11）甲供材料、设备数量及单价明细表*
（12）材料、设备暂估单价明细表*
2编制最高限价。
（1）封面
（2）编制说明
（3）单位工程费汇总表
（4）分部分项工程量清单计价表
（5）措施项目清单计价表
（6）其他项目清单计价表
（7）零星工作项目计价表
（8）分部分项工程量清单综合单价分析表
（9）措施项目费综合单价分析表
（10）主要材料报价表
（11）工程量计算表
并按以上顺序装订成册。
（三）设计内容
（1）基础工程
（2）任一楼层（含混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、装饰工程）
（3）屋面工程
五、设计成果统一要求
（一）设计说明书
应完整地说明设计方案、设计依据、设计步骤及过程；论述充分，条理清晰，叙述准确，简明扼要；书写整齐；计算过程尽可能表格化。
设计说明书应包括下列内容：封页，扉页，毕业设计任务书，摘要和关键词，目录，正文，参考文献，附录，致谢。设计说明书的字数应在10000字以上，施工组织设计和预算部分的说明书应合在一起装订成册。
（二）图纸
设计图纸应符合国家有关制图标准，正确体现设计意图；图面整洁，布置匀称，尺寸标注齐全，字体端正，线型规范。
六、国家标准及设计参考资料
［1］ 国家标准.建筑工程工程量清单计价规范（GB50500－2008/2003）.北京：
中国计划出版社
［2］ 国家标准.建筑工程项目管理规范（GB/T505326－2006）.北京：中国建筑
工业出版社，2006.［3］ 国家标准.工程网络计划技术规程（JGJ/T121－99）.北京：中国建筑工业
出版社，1999.［4］ 国家标准.混凝土结构工程施工质量验收标准（GB50204-2002）.北京：中
国建筑工业出版社，2002.［5］ 建筑施工手册编写组编.建筑施工手册[M].北京:中国建筑工业出版
社,2003.［6］ 王士川,李慧民,胡长明编.施工技术[M].北京:冶金工业出版社,2001.［7］ 赵仲琪主编.建筑施工组织[M].北京:冶金工业出版社1993.［8］ 陕西省建设工程工程量清单计价规则09版
［9］ 09价目表
［10］ 04陕西省建筑工程消耗量定额
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