写字楼安全防火责任书_写字楼防火安全责任书

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安全防火责任书

出租方：

承租方：

按照国家、省、市消防管理的有关法规、政策，贯彻落实“预防为主，防消结合”的方针，结合针纺大厦的实际情况，做好安全防火工作，特制定本安全防火责任书。

1、出租方责任

出租方定期对承租方进行防火安全检查，承租方应积极配合做好检查工作，如发现承租方违反消防安全规定的，出租方有权对违规行为提出警告或终止其违规行为，所造成的损失由承租方负责，如承租方未按出租方下发的整改通知限期落实整改的，出租方有权终止租赁合同，因此而发生安全事故的由承租方负全部责任。

2、承租方责任

2.1室内的电线和电器设备必须按用电安全的规定设置，使用的电气产品要符合国家安全标准，不得乱拉乱接电线，严禁超负荷用电。备货间内的照明灯具必须采用防爆灯，并且不准设置移动式照明灯具，照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于0.5米。

2.2承租方应严格遵守消防管理有关规定及大厦安全管理有关要

求，库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于

100平方米，垛与垛间距不小于1.0米，垛与墙间距不小于0.5米，垛与梁、柱、消防喷淋间距不小于0.3米，主要通道的宽度不小于2.0米；货物堆放底部设置地台板，楼层载重不大于每平方米200千克，；

2.3按照国家有关消防技术规范，设置、配备消防设施和器材，消防器材应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放物品和杂物，现场管理人员必须熟悉掌握灭火器材的使用方法。

2.4不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气

体；有碍公共环境之其它物品、违禁品。

2.5承租方应按照国家消防有关制度制定安全管理规定并教育员

工严格遵守，人员离开时，必须拉闸断电；禁止在该单元内留宿住人、煮食、吸烟、使用明火等。

2.6服从公安部门、出租方的消防安全检查，对存在的隐患要按

时整改。否则，所造成的一切责任由承租方承担。

本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。

出租方防火责任人；

承租方防火责任人；

年月日