房屋抵押登记资料_房屋抵押登记
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个人房屋抵押给公司或银行需要提供什么材料
整个流程需10个工作日：
1、房地产抵押登记申请审批表（从窗口取表填写）
2、保证书（从窗口取表填写）
3、土地房屋权证（原件核对、收复印件，产权人提供）
4、借款合同、抵押合同（原件）
5、评估报告书（原件）
6、银行或公司法定代表人证明书（银行或公司提供，机打的书面证 明书，原件）
7、银行或公司法定代表人委托书（银行或公司提供，机打的书面委托书，原件）
8、法定代表人、受托人身份证（原件核对，收复印件。如果法人来不了的，提供授托人的身份证原件核对，收法人的身份证和授托人的身份证复印件即可，并加盖银行公章）
银行或公司营业执照副本（须在有效期内、收复印件加盖公章）
9、抵押人夫妻双方必须到场核对身份后当面签名，提供结婚证、户口本、身份证（原件核对，收复印件。）
如抵押人夫妻双方或其中一方不能到场签名，须办理夫妻关系公证委托书同时附上夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件。如果夫妻之间户口本不在一起的，还须提供夫妻两个人的户口本原件核对，收复印件。
10、离婚的，须提供离婚财产分割协议书、离婚证书、个人身份证、户口本（原件核对，收复印件）以及提供当地民政局出具的未婚登记记录证明（收原件）。离婚后未再婚买的房产不须提供财产分割协议。
11、未婚成年公民的，提供当地民政局出具的未婚登记记录证明（原件）及本人的户口本、身份证（原件核对，收复印件）
如果以个人产权为公司或个人做担保贷款的，还得提供借款人的身份证复印件或借款公司的法定代表人证明书（打印的书面证明，原件）、法人身份证复印件、营业执照副本加盖公司公章。
以上所需要的材料一式一份。
注：审批表和保证书上的签名，须在工作人员核对完双方的身份后，在工作人员的指导下当面签名。
房屋抵押给个人需要提供什么材料
整个流程需10个工作日：
1、房地产抵押登记申请书（从窗口取表填写）
2、保证书（从窗口取表填写）
3、土地房屋权证（原件核对、收复印件）
4、双方抵押合同书（原件）
5、双方借款合同书（原件）
6、评估报告书（原件）
7、双方身份证（原件核准，收复印件）
8、抵押人夫妻需到场签名，提供结婚证、户口、身份证（原件核准，收复印件）。夫妻双方或任一方不能到场签名的，需提供夫妻关系委托公证书（收原件）。抵押人和抵押权人不能到场办理抵押登记手续的，需提供双方的委托公证书（原件）
9、离婚的，除提供当地民政局出具的无婚姻登记证明（收原件），还须提供离婚证、离婚财产分割协议书、户口本、个人身份证（原件核对，收复印件）；
10、未婚成年公民的，提供当地民政局出具的未婚登记记录证明（原件）及本人的户口本、身份证（原件核对，收复印件）
11、如果以个人产权为他人或公司做担保贷款的，还得提供借款人的身份证复印件或公司的营业执照副本、法人身份证（复印件）、法定代表人证明书（原件、书面说明）。
注：审批表和保证书上的签名，须提供身份证原件给工作人员核对完双方的身份后，在工作人员的指导下当面签名。
公司解抵押需要提供什么材料
整个流程需5个工作日：
1、房地产抵押注销登记申请书
2、房地产抵押登记卡（原件，银行提供）
3、双方法定代表人证明书（原件、机打证明书）
4、双方法定代表人委托书（原件，公司法定代表人不到场签名的，需办理委托公证书，原件。银行的授权委托书不需公证。）
5、双方法定代表人、受托人身份证（原件核准，收复印件，银行法人不能前来的，只提供身份证复印件加盖银行公章即可）
6、双方营业执照副本（原件核准、须有效期、收复印件，银行的执照只需复印件加盖银行公章即可）
7、还清款证明或注销证明（需要把注销抵押登记卡的卡号写在证明书上。银行或公司提供。请加盖公章。原件）
8、如果以个人或公司产权为公司或个人做担保贷款的，还得提供借款公司的营业执照副本、法人身份证、个人身份证（复印件）；法定代表人证明书（打印书面说明）（原件）。加盖公司公章。
注：注销抵押表内的注销意见，须在工作人员核对完双方的身份后，在工作人员的指导下当面签名。
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