办理房地产开发经营权证手续说明_房地产开发手续办理

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办理房地产开发经营权证手续说明

（一）、办理机构：行政中心开发拆迁窗口（咨询电话：2236792）

（二）、申报材料要求：

1）申报材料统一用A4纸，并使用抽杆夹装订。

2）总平面图折叠成A4纸大小。

3）证件复印件要求全部复印。

4）按照下列排列顺序装订。

1、德州市房地产开发经营权申请书（原件1份）；

2、项目简介（原件1份）；

3、《营业执照》副本(复印件1份，验原件);

4、《房地产开发企业资质证书》副本(复印件1份，验原件);

5、建设工程规划许可证(复印件1份，验原件);

6、出让的国有土地使用权批准文件（复印件1份，验原件）；

7、缴交综合开发管理费价款凭证(复印件1份);

8、规划部门盖章的总平面图（原件1份）；

9、德州市房地产开发项目手册（原件1份）；

（三）《德州市房地产开发经营权申请书》填表说明及材料内容要求

1）填表说明：

1、“项目性质” 按商品住宅、经济适用房、商服用房、公共建筑填 写。

2、“项目取得方式”、“项目土地用途”按《国有土地使用证》的内容填写。

3、“项目用地面积”按照国有土地证中的“使用权面积”填写。

4、“法人代表”要求签字并盖章。

2）材料内容要求：

1、“申请书”中数据与项目简介中的数据及各类证件的数据要一致。

2、“申请书”要认真填写不得涂改。

3、“项目简介”内容包括：项目名称、项目概况、项目总体建设思路及规模、项目投资概算、联系人及联系方式。

4、“项目简介”字体要求：题目二号黑体，正文内容三号仿宋字体；标题为仿宋加粗。

（四）、根据（德建发【2009】45号）文件，2008年4月29日以后开工的城中村（居）、旧住宅区和棚户区改造的安置房、生活保障用房，需要提供《建筑工程施工许可证》。