住房公积金办事指南_申请缴纳住房公积金
住房公积金办事指南由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“申请缴纳住房公积金”。
住房公积金办事指南
一、住房公积金可以提取的情形
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还住房贷款本息的；
3、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
4、退休或达到法定退休年龄的；
5、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的；
A、完全丧失劳动能力的；
B、非本市常住户口或本市农业户口的；
C、在职期间被判刑的；
D、未生新就业满五年的。
6、出境定居或户口迁出本市行政区域的；
7、有以下两种原因造成家庭生活严重困难的：
A、职工享受所在地最低生活保障范围的；
B、职工本人及配偶、父母、子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。
8、职工死亡或宣告死亡的；
9、住房公积金管理委员会规定的其他情形。
二、购买商品房申请住房公积金贷款的条件
1、具有有效的身份证明；
2、申请贷款前已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）；
3、购买家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；
4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。
三、购买商品房和经济适用房提取住房公积金所需提供资料
1、身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金卡原件；
2、未取得房产证的：房管局备过案两年之内的购房合同、购房发票；
3、取得房产证的：两年之内的房产证原件、两年之内契税证。
四、购买二手房提取住房公积金所需提供资料
身份证、住房公积金卡原件、两年之内的房产证和契税证。
五、购买拆迁安置房提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、拆迁通知、协议、结算清单、两年内的发票或收据。
六、购买单位集资房或房改房提取住房公积金所需提供资料
1、身份证原件、公积金卡原件；
2、未取得房产证的：集资建房或出售公有住房批复、购房人员名单、两年内的发票或收据；
3、已经取得房产证的：房产证原件、两年内的购房发票或收据。
七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需提供资料
1、身份证原件、公积金卡原件；
2、在市区内建住房：土地使用证、建设用地规划和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。
3、在农村建房：宅基地使用证、村委会和单位开具的建房或翻建、大修自住住房的证明、两年内建造、翻建和大修自住住房支付费用的凭证。
八、偿还住房公积金贷款提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、归还住房公积金贷款的明细单
九、偿还商业贷款提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、购房合同、借款合同、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。
十、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、家庭收入证明、无房证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。
住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月数。
十一、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金所需提供资料
1、身份证原件、公积金卡原件、退休证或退休审批表；
2、已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。
十二、完全丧失劳动能力提取住房公积金所需提供资料
1、身份证原件、公积金卡原件；
2、与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明（一至四级）。
十三、非本城镇户口与单位终止劳动关系提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、解除/终止劳动关系证明。
十四、在职期间被判刑提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、住房公积金卡原件、司法部门出具的判决书和解除/终止劳动关系证明。
十五、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、住房公积金卡原件、失业证或下岗证、再就业优惠证及未生新就业证明。
十六、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明。
十七、出境定居提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、户口注销证明或境外居住证明、与单位终止劳动关系证明。
十八、享受最低生活保障提取住房公积金所需提供资料
身份证原件、公积金卡原件、领取最低生活保障金证件（低保证）。
十九、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金所需提供资料
1、身份证原件、公积金卡原件；
2、县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用
凭证，提取人与患者之间的关系证明。
3、市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住
院证明及费用凭证。
注：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房
公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。
二十、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金所需资料
1、《住房公积金提取申请表》加盖单位公章；
2、代办人的身份证；
3、死亡证明；
4、提取代办人与死者的关系证明或受遗赠证明；
5、继承人、受遗赠人的卡或存折或死者联名卡；（在郑州开户的）；
6、公证处开具的公证书、委托书。
二十一、住房公积金贷款提前还款、清贷所需资料
1、提前部分还款：身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡（存折）到委托银行指定网点办理；
2、提前结清贷款：身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料，到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理；
注：提前部分还款时，还款须满12期，且最低偿还本金不少于1万元（同时申请缩期的，不低于贷款本金余额的40%）。
二十二、住房公积金贷款流程
第一步：住房公积金管理中心审查借款人提交的申请资料和借款人资格，符合贷款条件的，出具贷款审批表并签订借款合同；
第二步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与担保公司办理担保手续并签订
《抵押（反担保）合同》；
第三步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与委托银行签订银行借据和委托扣
款协议；
第四步：担保公司为借款人办理房产抵押登记手续；
第五步：住房公积金管理中心委托银行将借款人贷款资金划入售房单位财户。
二十三、个人住房公积金查询方式
1、拨打语音电话67887788查询，初始密码是111111的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；
2、登陆郑州住房公积金网站，网址是：http://查询，输入身份证号或住房公积金帐号、姓名，便可查询；
3、拨打公积金客服热线电话12329查询，按语音提示查询，人工拨“0”；
4、持本人身份证到住房公积金办事大厅或公积金银行办理网点查询。
二十四、郑州公积金办事大厅地址(距公司最近的)及办理时间
A、郑州住房公积金经济技术开发区办事大厅
地址:航海路、第八大街交叉口财富广场
B、郑州住房公积金航空港区办事大厅
地址：郑州航空港区豫康新城中门建行航空港区支行
C、办理时间：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00
