沈阳建筑工程律师刘政伟谈如何解决工程欠款纠纷_工程欠款纠纷律师解析
沈阳建筑工程律师刘政伟谈如何解决工程欠款纠纷由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工程欠款纠纷律师解析”。
建筑工程行业的迅速扩大，随之出现的矛盾也越来越多。工程欠款纠纷就是其中的一个重点。如何解决工程欠款纠纷?这无疑是最首要的问题。有很 多工程都被这个问题而影响进度，甚至是停工。沈阳卓政律师刘政伟主任提示：当面面对工程欠款纠纷时，千万要冷静处理。当您咨询过律师之后在下决 定。下面我们就请沈阳建筑律师为大家介绍一下如何解决工程欠款纠纷吧!
为了避免出现这种状况，企业就要牢固树立“工程款催收第一、证据保存第一”的风险防范意识。而我在各种建设工程欠款纠纷案件办理过程中，也 积累了一些经验，希望能给建筑企业一些建议。
一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款，质保金。首先在签订施工合同时，尽管相对甲方，施 工方处于不利的地位，但是还是要据理力争，争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为，在工程进展过程中，施工单 位享有主动权，如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主，因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。
二、在工程进行过程中，一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形，不能碍于情面，而不及时提出，应及时提出要求付款的书面申明或 索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动，二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者，对于工程款的支付状况要及时核对，必 要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。
三、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍 存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。因此，如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象，施工企业可以针对具体情 况要求法院宣告合同无效。
四、一旦合同无效，就存在返还工程款的问题，而且施工企业在合同无效后不仅可以要求承包人返还，而且在符合条件的情况下还可以要求法院判决 业主建设单位直接对其返还工程款(业主支付后再从其应付承包人的款项中扣除即可)。这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来，为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。
因此大家再遇到工程欠款纠纷这样的事情，千万不要惊慌失措，大家要拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。
相信通过刘律师的介绍一定让大家受益匪浅吧，如果您有什么不明白的地方可以随时咨询
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