融资租赁项目可行性研究报告参考内容_融资租赁行业pest分析

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融资租赁项目可行性研究报告

（内容提纲）

一、租赁项目简介

1.承租人申请租赁项目的事由；

2.租赁方案的主要内容:

租赁项目名称、租赁项目当事人、设备总值、租赁总金额、设备余值、租赁期限、租赁方式、租赁利率、租赁手续费、融资银行、担保方式、租金偿还方式、还款计划。

3.租赁项目流程及流程图。

二、承租人所处行业分析

1.行业概况

主要是分析行业在国民经济中的地位，行业进入壁垒，行业与经济周期的关系，行业盈利水平等。

2.行业生命周期

依据行业的销售增长率、进入或退出该行业的企业比率。行业生命周期一般包括新兴、成熟和衰退三个阶段。新兴行业的技术和产品更新较快，企业淘汰率较高，企业还租来源的稳定性易受影响，风险相对较高。成熟行业的企业生产经营较为稳定，行业风险管理经验丰富，还租来源比较稳定。衰退行业的风险关键是要具体分析企业的经营管理和财务状况。

3.行业竞争及客户在行业中的地位

包括行业竞争状况、市场结构、市场集中度，承租人在市场竞争中的地位及其演变趋势。

4.行业依赖关系

行业如果与其他行业依赖关系紧密，则易受其他行业的影响，如对供应商的依赖，对购买者的依赖。

三、承租人分析

1.承租人简介

包括建立时间、发展历程、注册地、注册资本、经营范围、主营业务、法定代表人、股东基本情况、公司的组织结构等。

2.经营状况分析

包括承租人的经营策略、经营能力等方面。（其中包括对近几年具体业务的开展情况、经营状况的评价，及对未来几年经营的展望）。

3.财务状况分析:

对财务报表质量的评价。

4.财务数据分析：

1)资产结构及其变化分析；

2)负债结构及其变化分析；

3)资产负债比率及其分析；

4)资产质量分析；

5)盈利能力及其分析；

6)流动性分析；

7)现金流量分析；

8)新增项目投资对财务状况（还租能力）影响；

5.管理状况分析

包括公司的治理结构、管理层的素质与稳定性、管理层的从业经验、经营作风、品格为人等。

6.信用状况及融资能力分析

1)公司银行借款还款记录；

2)公司应付款项还款记录；

3)公司的资信等级、社会声誉等方面；

4)公司主要融资来源、与主要融资方的关系、下一步融资方案与计

划等。

7.重大事项

包括重大投资、诉讼情况、纳税情况、或有负债等情况

四、融资租赁项目分析

1.租赁设备技术水平

2.市场前景

3.项目融资情况

4.项目还款来源

5.项目现金流量分析

6.设备残值分析

五、租赁项目还款能力分析

1.承租人申请租赁项目原因分析

2.租赁金额的确定依据

3.租赁项目还款能力分析

4.还款能力是一个综合概念，要从对承租人的分析、项目的分析、项目

保障措施的分析几个方面来综合评价。

其中对项目的现金流量分析即项目所产生的现金流量能否覆盖应付租金应成为分析的重点。

六、租赁项目保障措施分析

1.担保人分析；

2.项目担保人分析应依据上述对承租人分析的格式进行，可以适当进行

简化。

3.抵（质）押物分析

4.保险

5.保证金

七、“风险与效益”评价

1.风险分析及其控制方案

1)行业风险

2)政策风险

3)人为风险

4)非人为风险

5)还款能力风险

2.效益评价

包括业务收益、市场开拓、客户合作等几方面。

八、结论与建议

综上所述:

撰写人：________ 年月日