工程例会纪要1311_工程周例会纪要

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编号：例纪1310

美 地 亚 园 工 程

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议

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要

深圳市鸿业工程项目管理有限公司

美地亚园项目监理部 二零一三年七月二十二日

时 间：2013.7.22 下 午 15：00 地 点：工地会议室 主持人：

参加单位及人员：见会议签到表 会议内容：

一、本周工程实际完成情况

由施工总承包单位对本周工程完成情况进行汇报：本周施工均按计划完成施工进度（详见施工周报）

上周需解决落实情况基本到位。

二、下周工程施工计划安排

由施工总承包单位对下周工程的施工计划进行了说明。（详见施工周报）

三、各单位总结工程施工状况和提出需要解决的问题 总承包单位：

1、美地里园1栋上一周期楼梯与室内地坪进度按照计划已基本完成，但外架拆除进度滞后；

2、美地里园1栋上一周期无任何安全事故；

3、提出需解决的问题： 1栋电梯需及时安装避免影响工期；1栋6楼样板房是否做需甲方及时回复（甲方（汪总）：样板房需要做，且需按图施工）；栏杆与预埋连接点连接不牢靠（栏杆方：以前都连接上了，现在的可能是遗漏；甲方（刘部长）：需确认责任方是点位锚固不可靠还是栏杆焊接不可靠；甲方（汪总）：追问铝合门窗连接部位是否牢靠，需引起重视；）各分包方的材料需及时送检，并及时跟进送检报告；各分包方材料争取在施工升降机拆除前尽可能多的运送。：

1、东都二期1栋A单元计划完成主体施工，B单元计划完成主体施工和18层以下砌体，C单元计划完成7-9层和11-14层内墙抹灰，D单元计划完成7层-9层内墙抹灰，D单元计划完成水电安装和配管；（针对抹灰砂浆出现的配合比问题，目前已跟进并协调处理好了砂浆的配合比问题）

2、东都二期2#楼计划8月10号完成主体施工和已完成4-17砌体施工；3#楼目前正进行33层斜屋面施工和已完成21层以下砌体施工。

3、安全方面：尤其注意做好斜屋面施工过程中和外架防护过程中的安全防护

1、美地亚商苑A栋已完成18层墙柱浇筑并计划于8月18号完成主体施工，B栋计划于8月10号完成主体施工；

2、关于砌体施工：圈梁以下A座完成5-14层砌体，B座完成4-15层砌体；圈梁以上A座完成第8层砌体，B座完成第5层砌体；

3、安全方面：无任何安全事故发生。主要技术负责人

1、美地里园进度整体滞后，需各方共同努力，加强沟通协调；

2、美地里园1栋需尽早确定外墙涂料；

3、美地里园2、3栋阳台变更图纸需及时确定并及时出图；

4、东都二期1栋3个阳台的正式变更图纸需及时出图；

5、关于甲方要求的拆模资料需附28天的养护报告是否需要等待28天；（最终经甲方，总包方和监理方讨论确定：附强度达到规范规定的拆模强度资料即可，以强度报告为准，大跨度梁板拆模时需待混凝土强度达到100%。）

6、美地里园车库地坪砼强度建议由C20变更为C30（甲方（汪总）：回头给联系单确认）。水电安装

1、美地里园1栋已做到8层，8层以下因样板房未完工而暂停；

2、关于东都二期我们会积极与土建配合，沟通协调，尽早完成二次配管工作。项目经理：

1、东都二期1栋已换工长，新工长为黎工，主要负责A、B、C、D四座；

2、美地里园进度滞后原因分析：一是雨水天气过多，二是外架拆除进度过于缓慢，开展两个月以来一半还未拆除完，这其中有自身及各分包方均有责任，在如今工期紧张的背景下，各分包方需通力配合，竭诚合作；

3、美地里园外墙施工在排进度计划时应实时跟进天气预报来进行；

4、美地里园室内施工过程中，送检比较复杂，甲方可否协调质监站，以便开展工作；

5、施工电梯口封闭的材料需及时通过施工电梯运送，以便施工电梯的尽早拆除和施工

电梯收口工作的方便与迅速开展。

6、美地里园地下室抹灰砂浆在工序时间安排方面目前已初步总结出施工间歇时间，在此之前碰到不少麻烦与曲折故而影响到工期，在之后的施工过程中可广泛推广；

7、美地里园地下室安装工作需加快施工进度；

8、美地里园各分包方资料需要进一步完善，各分包方需抓紧时间，引起重视，否则将影响竣工验收。

9、美地里园抓紧运送电梯井砖块及各分包方材料，各方需及时推进，加紧协调；

10、美地里园入户门，防火门需根据施工电梯的拆除计划及时向楼层运送；

11、蓝波施工方石材施工需加快进度；

12、为了东都二期和商苑装饰装修工程的顺利开展，建议甲方尽早确定各项需协调和确定的相关事宜；

13、各分包方需齐心协力，加快进度，在材料上和技术上做好充分准备。分包单位： ：

1、美地里园1、2、3#楼线条供应不上，甲方需协调配合；

2、相关检测已做完，检测合格，还未出报告；

3、甲方：石材清单需提前提供；因线条从定制到出货周期长；针对目前所掌握的的工程情况，建议施工方增加钢骨架和增加施工人员。：

1、总包方（邓总）：一封整改通知单未回复，需及时回复；油漆颜色与外墙砖颜色不一致，需及时处理；

2、甲方（汪总）：针对分包方已提出的整改内容需及时整改，并条条落实到位；

3、GRC施工方针对总包方和甲方提出的以上要求表示将及时整改落实；

4、GRC施工方提出的问题是：1栋燃气管道位置的修改对GRC构件造成的孔洞，现外架已拆除，该如何修补；（甲方（刘部长）：GRC需与燃气施工方协调，使用吊篮进

行修补）。：

1、将与GRC施工方协调解决GRC构件损坏的问题。监理单位： 质量:

1、美地里园外架拆除需注意的问题是：各施工方之间成品保护意识需时刻保持，具体表现为，一是燃气施工方刷漆和焊接过程中对外墙面砖污染和损坏，施工时需尽量避免，二是窗台涂刷和GRC涂刷过程中对排水管的污染需引起重视；因此各分包方的成品保护意识需时刻警惕，避免造成损坏和赔偿；

2、美地里园栏杆方施工过程中出现以下工程质量问题：一是膨胀螺丝螺帽未与栏杆紧固件锚固，二是焊接完毕后未去除焊渣和涂刷防锈漆；

3、美地里园1栋装饰装修施工过程中需注意细部处理，外观质量和外墙涂料需得到加强，把好最后的一关；

4、在大部分结构即将全部封顶之际，砌筑质量需得到有力保障，抹灰施工过程中需注意挂网、管线等主控项目和一般项目节点的质量控制；

5、分包方验收过程中需有监理人员见证，验收过程需由程序进行，验收资料需附带图片。安全：

1、美地里园2栋蓝波施工方在施工过程中门式脚手架未设连墙杆，只用铁丝绑扎，此做法存在安全隐患，需加强防护措施；

2、美地里园1栋在外架拆除和防护棚拆除过程中，地面需要安排专人看守，避免发生安全事故；

3、东都二期2栋33层斜屋面支承系统完全由外架支承，此做法存在极大安全隐患，需采取必要措施，加强安全防护和支承受力系统；

4、外架拆除过程中连墙杆需留至最后拆除，安全防护措施需时刻做到位；

5、支承系统完全由外架支承的做法是绝不允许，此做法存在完全不可控制的安全隐患，总包方需引起重视；

6、拆模资料报审按规范要求，需达到拆模强度要求。资料：

1、监理工程师通知单，总包方有两份未及时回复，栏杆方有两份未及时回复；

2、GRC腻子粉未及时送检；

3、幕墙A、B胶目前仍未找到检测单位，分包方需及时跟进；

7、楼梯栏杆锚固件的相关检测及时跟进，砌体拉结筋的抗拔检测及时跟进；

8、总包方相关资料需及时完善，并应督促分包单位资料的编制和完善；

9、材料送检时间的确定：为提高工作效率，暂定为周二与周四。业主方： 水电工程师：

1、总包方和分包方需注意材料送检的及时性和主动性；

2、总包方和分包方需注意工作过程中的预见性和预判性； 土建工程师：

1、美地里园2#楼西面外架已拆除，地下室顶板工作面已打开，需及时开展；

2、美地里园进度滞后的原因有：一方面天气的原因，另外人员投入不足也是一方面的因素；

3、美地里园的安全处罚措施非常支持，可采取更严厉的处罚措施；

4、美地亚商苑的砌体，构造柱的施工质量需得到保证；

5、美地亚商苑主梁与次梁的露筋现象仍未解决，需得到及时处理；

6、美地亚商苑楼梯间相关部位搭接不平整，相差4～5公分，需及时整改。土建工程师：

1、东都二期砌体拉结筋需及时设置；

2、东都二期砌体完成后需及时自检。工程部部长：

1、美地亚园各项目技术资料应及时完善，为美地里园的竣工验收和东都花园二期、美地亚商苑主体验收做好准备。

2、东都花园二期、美地亚商苑进入装饰装修阶段，应制定项目的施工进度计划，便于管理和相关方及分包方的配合；

3、美地里园卫生间的防水层厚度不够（总包方（邓工）：已按样板逐层处理），闭水试验过程中放水深度需符合要求；

4、美地里园1#楼外架拆除，注意成品保护，提高对已完工程的保护意识；

5、美地里园安装进度缓慢并明显滞后，需采取措施按计划进度进行；

6、美地里园2、3#楼人员配备不足，抹灰未及时到位，总包方需与各分包方协调沟通，加快进度。项目经理：

1、美地里园地下室地坪和墙体需抓紧到位，加快进度；

2、由于目前每套房验收的验收业主都要求建立档案，质检要求严格，因此，总包方需按照验收程序和表格中的事项对每一套房实地进行检查、测量和验收；事先做好自检工作；

3、针对门窗深化设计变更问题：由于门窗深化需反馈给相关专业公司，需由专业公司确定，因此需要等待一段时间给答复；

4、天气对室内工程影响不大，总包方可合理安排，抓紧穿插作业；

5、美地里园人员配备需加大，以免影响工期；

6、各分包方需配合外架拆除进度，图纸应及时深化完善，材料清单需及时报于甲方；

7、GRC成品已出现裂纹，GRC分包方需及时修补整改，同时加强自检工作，尤其是对油漆产品；

8、燃气施工方应加强对成品的保护，对面瓷砖损坏部位需及时进行修补；

9、室内防护栏杆工作面已打开，分包方应抓紧施工；

10、各分包方抓紧落实材料送检，分包方资料需及时给总包，总包方也需督促分包方提供，总包与分包需相互协调，加强沟通，完善资料；

11、总包、监理和业主给个分包方发出的整改通知单，各分包方需及时回复整改。

四、急需要协调解决的问题及要求：

1、各施工方做好防暑降温措施，安全防护措施落实到位，及时佩戴劳保防护用品；

2、总包与分包之间做好相互配合，沟通协调和资料完善工作，分包需积极提供验收资料，总包需及时督促分包方提供资料，以免影响工程验收；

3、GRC分包方的腻子粉需及时送检，蓝波分包方的A、B胶需及时找到检测单位及时检测；栏杆分包方锚固件的相关检测及时跟进；

4、总包方的砌体拉结筋的抗拔检测及时跟进；

5、监理工程师通知单总包方需及时回复；

6、监理工程师通知单栏杆分包方需及时回复；

7、塔吊、电梯定期保护和维修记录须及时补充；

8、美地里园1栋电梯井砖块和各分包方的施工作业材料需及时运送，争取在升降机拆除前尽可能运完，以免对日后工作造成不必要的麻烦；

9、美地里园1栋外架拆除施工进度滞后，须采取相应措施加快进度；

10、美地里园2、3栋装饰装修施工进度滞后，须采取增加人员配备等相应措施加快工程进度，以免影响工程竣工验收；

11、美地里园卫生间防水层厚度不够需整改，闭水试验过程中，放水深度应符合相关要求；12、13、美地里园装饰装修过程中各施工方需注重成品保护，提高警惕，时刻警醒； 东都二期2栋33层斜屋面支承系统完全由外架支承，存在极大安全隐患，需采取相应整改措施，需引以为戒；

14、东都二期砌筑和抹灰工程质量需严格把关，做好自检工作，重视主控工序和部位的工程质量，保障一般工序和部位的工程质量；15、16、东都二期高空施工作业人员密集，需加强事前安全教育；

美地亚商苑砌体和构造柱的施工质量需得到保证，主梁和次梁的露筋现象需及时制订整改方案，采取整改措施；17、18、美地亚商苑主体进度滞后需加快进度；

总包方需按照目前业主要求每套房建立档案的具体事项和具体表格列项，对每一套房实地进行自检，严格把控，及时整改；19、20、拆模资料报审按砼达到拆模强度要求进行报审； 材料送检时间：定位周二与周四。

（注：相关单位如对本会议纪要存有异议，请于收到后24小时内提出，否则视为同意纪要内容）

2013年7月22日