教室租赁合同_教室租赁合同2篇

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教 室 租 赁 合 同

甲方（出租方）：长沙南方产业科技专修学院

乙方（承租方）：长沙市卡耐基教育服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在，建筑面积、使用面积，按次出租给乙方作培训教室使用。

第二条 租赁期限

租赁期共年，甲方从用，至年月日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定每次租金税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。水电费按照水电部门的规定标准，由甲方按表计量收取。甲方按税务机关规定的税率和标准交纳房产租赁税费。乙方有权拒付甲方收取约定租金及水电费以外的费用。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到屋顶不漏水、水电到位，其中用电确保乙方2.5万千瓦负载需要，下水道通畅和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行室内装饰，费用自理。

第五条 租赁双方的权利和义务

甲方：负责培训教室内设备的安全巡查，发现失盗及时报警，确保室内财产安全。有按合同标准和要求收取房租的权利。

乙方：爱护公共财产、保持公共区整洁卫生。有按合同规定使用房屋的权利。

第六条 违约责任

租赁双方如出现违约行为，另一方应及时指出，违约方应在一周内自行纠正，否则，将按合同法规定赔偿对方违约金。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金及水电费按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可通过法律渠道仲裁。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，出租方、承租方各执1份。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

合同签订日期：合同签订日期：