建筑工程竣工备案资料装订顺序表_装订工程竣工资料目录

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建筑工程竣工备案资料装订顺序表

（仅供参考）

一、工程准备阶段文件

1、立项批复或备案批复复印件

2、土地使用证或批准文件复印件

3、防雷、环评、消防审查意见书原件

4、规划许可证复印件（含选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）

5、施工合同备案原件

6、施工图审查文件复印件

7、施工单位的建造师（项目经理）、质检员、项目技术负责人资格证书复印件

8、监理机构组成人员任命文件和资格证书复印件

9、工程质量监督注册登记表原件

10、施工许可证副本原件

11、施工图会审记录

12、规划验线合格通知单

13、施工现场质量管理检查记录（注：该空白记录表为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中的表A.0.1）

14、开工报告

二、工程质量综合验收文件

（一）、地基与基础分部工程

（A）地基与基础分部验收资料

1、地基与基础分部工程验收报验单

2、地基与基础分部工程验收资料审查意见表

3、地基与基础分部工程验收组人员组成名单

4、参加验收人员签到表

5、地基与基础分部工程验收会议记录

6、地基与基础分部工程质量验收意见书

7、施工单位出具的地基与基础分部工程竣工报告（注：该报告须经项目经理和施工单位技术负责人审查签字）

8、监理单位出具的地基与基础分部工程质量评估报告（注：该报告须经专业监理工程师、总监、技术负责人签字）

9、勘察单位和设计单位的出具的地基与基础分部工程质量检查报告（注：该报告须经项目负责人和技术负责人签字）

10、建设单位出具的地基与基础分部工程验收报告（注：该报告须经项目负责人和现场代表和分管领导签字）

11、地基与基础分部验收记录表（各分项、检验批工程质量验收记录）

（B）地基与基础分部质量控制资料

1、设计变更、洽商记录

2、工程定位测量、放线记录

3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告和验收记录

4、施工试验见证检测报告

5、隐蔽工程验收记录

6、结构检验及抽样检测资料

7、施工记录

8、分部工程质量监督整改通知书、返工与返修通知书及其回复

（二）主体分部（同地基与基础）

（A）主体分部验收资料

1、主体分部工程验收报验单

2、主体分部工程验收资料审查意见表

3、主体分部工程验收组人员组成名单

4、参加验收人员签到表

5、主体分部工程验收会议记录

6、主体分部工程质量验收意见书

7、施工单位出具的主体分部工程竣工报告（注：格式同地基与基础）

8、监理单位出具的主体分部工程质量评估报告（注：格式同地基与基础）

9、勘察单位和设计单位出具的主体分部工程质量检查报告（注：格式同地基与基础）

10、建设单位出具的主体分部工程验收报告（注：格式同地基与基础）

11、主体分部验收记录表（各分项、检验批工程质量验收记录）

（B）主体分部质量控制资料

1、设计变更、洽商记录

2、工程定位测量、放线记录

3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告和验收记录

4、施工试验见证检测报告

5、隐蔽工程验收记录

6、结构检验及抽样检测资料

7、施工记录

8、分部工程质量监督整改通知书、返工、返修通知书及其回复

(三)、建筑装饰装修分部工程（略）

（四）建筑屋面分部工程（略）

（五）建筑给水、排水及采暖分部工程（略）

（六）建筑电气分部（略）

（七）智能建筑分部（略）

（八）通风与空调分部（略）

（九）电梯分部（略）

（十）节能分部（略）

(十一)分户验收记录（略）

（十二）单位工程

1、单位工程验收报验单

2、单位工程验收资料审查意见表

3、施工单位工程竣工报告

4、单位工程验收组人员组成名单

5、参加验收人员签到表

6、单位工程验收会议记录

7、单位工程质量验收意见书

8、单位工程质量监督竣工、返工、返修通知书

9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

10、单位工程质量控制资料审查记录

11、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

12、单位（子单位）工程感观质量检查记录

13、施工单位出具的单位工程质量竣工报告

14、监理单位出具的单位工程质量评估报告

15、勘察单位和设计单位出具的单位工程质量检查报告

16、建设单位出具的单位工程竣工验收报告

17、消防、防雷、环保验收意见

18、规划验收认可证

19、单位工程质量监督竣工、返工返修回复

20、质监站出具的工程质量监督报告

21、工程质量保修书

22、住宅质量保证书和住宅使用说明书

三、竣工图