天津市房屋租赁合同_房屋租赁合同天津
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天津市房屋租赁合同
出租方：签订地点：
承租方：签订时间：
据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋坐落在，建筑面积平方米，房屋质量
良好。
第二条：租赁期限
一、租赁期从年月日起至年月日。
二、承租方有下列情况之一的，出租方可以收回租赁房屋，并要求承租方赔偿由此造成的损失：
1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的三、房屋租赁期未满，出租方不得无故收回房屋。
四、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第三条：租金
一、租金此房屋出租方无偿提供给承租方使用
第四条：租赁房屋修缮
一、承租方负责房屋修缮。每隔2年认真检查、修缮一次，以保障居住安全和正常使用。
二、任何一方修缮房屋时，对方应积极协助不得阻挠施工。
三、承租方不得擅自改变房屋结构，如需改变应征得出租方同意。
第五条：出租方与承租方的变更
一、如果出租方将房屋场地所有权转移给第三方时，合同对新的房屋场地所有者继续有效。
二、出租方出卖房屋须在6个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。
第六条：违约责任
一、按合同要求，负责房屋修缮的一方，未按时检查维修出租房屋，造成人员受到伤害或财产损失的，负责赔偿损失。
二、承租方擅自改变房屋结构，赔偿由此造成的损失。
三、承租方由于使用不当造成房屋受损的，应赔偿损失。
四、承租方擅自将承租房屋转让给他人使用的，应支付违约金一万元。
第七条：免责条件
一、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式由武清区人民法院仲裁解决。
第十条：本合同未尽事宜，按有关法规，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条：要同正本一式2份，当事人各执一份。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
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