办理一手产权证_一手房产证办理岗位

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办理第一手产权证的交易知识：

1、办理一手商品房提供什么材料？办理的流程？

答：

一、材料：

1、商品房买卖合同

2、商品房买卖合同备案证明

3、统一不动产发票办证联（购房发票）

4、土地房屋户籍调查表、配图（房屋平面图、厦门市宗地地籍图）。

向开发商拿的材料是：

4、土地房屋户籍调查表

5、配图（房屋平面图、厦门市宗地地籍图）。

A、若产权有抵押给银行：则

1、商品房买卖合同

2、商品房买卖合同备案证明

3、统一不动产发票办证联（购房发票）需向银行借以上材料：交押金人民币2000-3000元左右银行会出具押金条。

二、办理流程：至松柏大厦3楼先取号码----至地税局契税窗

口填《厦门市契税纳税申报表》填写完毕换取《契税完税证明》和《税收通用缴款书》----至旁边建行缴契税的费用（现金或建行卡）----回27号窗口盖章---至取号窗口拿《厦门市房地产权属登记申请表》----办证号码一到便可办理。

附：若有受托人：则受托人需本人到场带上受托人身份证原件加复印件1份，和公证书原件加复印件1份。

收件到取件时间：15个工作日开发商拿到测量图入户调查表银行房管局交税送件—取件