建房施工合同_施工建房合同

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建房施工合同

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商，按照诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰柒拾元（170元／㎡）计价，另外工人菜金一次性由甲方付乙方2000元，其他费用均由乙方支付。

二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面、地坪和内外装饰。房地基基础为条形基础，梁柱模板、打夯、上板、建筑工具及费用等均由乙方负责。一层高3.0米，二、三、四层高2.8米。内墙为水泥砂浆打底，石灰膏上白，地坪为室内地板砖，卫生间墙砖、楼梯均由乙方负责粘贴，外墙前面贴砖、背面和两侧外粉。

三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：按建筑进度分期付款，每层上板各付10000元，房屋封顶付10000元，工程完工验收合格后10天内一次性结算付清，并扣除合同价款5%的保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付清。

六、保修范围和期限：基础和主体工程终身保修，屋面防渗保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。

七、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

八、开收工日期：2011年8月15日至2011年月日。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。此合同自签字之日起生效，保修期满后失效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

二○一一年八月二十八日